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France › Laon › Rue Pasteur › n° 148

148 Rue Pasteur, Laon

Vendu 109 000 € (1 253 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 020000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 197 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
1 253 €▲ +0 %
Maison 87 m² vendu, 5 pièces · 17/05/2022
vs la rue : 1 253 €/m² (45 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 253 €
€/m² médian 2021–2025 · 45 ventes
de 937 € à 1 728 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 171 €
Laon · 2 993 ventes depuis 2014
cette adresse : +7 %
LE BÂTI
1895
2 niveaux · 2 logements · bande
parcelle AY0082 · BDNB

Ventes enregistrées au 148 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 805 € À 1 253 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/05/2022 n° 148 · Maison · 5 p. 17/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 109 000 €1 253 €/m² 1 253 €
25/02/2015 n° 148 · Maison · 5 p. 25/02/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
526 € 2 222 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 253 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE L AURORE 153 m² 80 478 € 526 €
153 RUE PASTEUR 92 m² 124 936 € 1 358 €
162 RUE PASTEUR 60 m² 70 020 € 1 167 €
147 RUE PASTEUR 116 m² 156 020 € 1 345 €
6 RUE DE L AURORE 74 m² 114 922 € 1 553 €
145 RUE PASTEUR 89 m² 70 043 € 787 €
16 RUE DE L AURORE 67 m² 72 025 € 1 075 €
84 RUE SCHEFFER 54 m² 119 988 € 2 222 €
22 RUE PIERRE TIMBAUD 68 m² 79 016 € 1 162 €
1 RUE SYLVAIN CORDEVANT 98 m² 62 034 € 633 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 2 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗18 ventes 1 373 € ▼ −16 %
Vaux ↗414 ventes 1 152 € ▲ +1 %
Laon ↗3 332 ventes 1 192 € ▼ −3 %
Aisne ↗75 194 ventes 1 260 € ▼ −8 %
Rue Pasteur
Fourchette courante1 178 – 1 546 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Vaux
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-3 %
Voir Vaux ↗
Laon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-5 %
Rendement brut8.6 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune200ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗
Bien type : maison de 87 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
719 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 148 Rue Pasteur à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 253 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 148 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2022, maison de 87 m² à 109 000 €, soit 1 253 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 253 €/m² contre 1 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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