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France › Laon › Vaux › Rue Pasteur › n° 145

145 Rue Pasteur, Laon

Vendu 70 000 € (787 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1893 · CP 0200037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 145787 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Pasteur1 253 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Vaux1 152 €/m² 414 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Laon1 196 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 194 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0329
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1893
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN858 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 787 €/m² en 2022 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 145 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/06/2022 n° 145 · Maison · 4 p. 02/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 70 000 €787 €/m² 787 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
526 € 2 222 € ▲ VENTE 2022 ICI · 787 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
147 RUE PASTEUR 116 m² 156 020 € 1 345 €
1 RUE DE L AURORE 153 m² 80 478 € 526 €
153 RUE PASTEUR 92 m² 124 936 € 1 358 €
6 RUE DE L AURORE 74 m² 114 922 € 1 553 €
148 RUE PASTEUR 87 m² 109 011 € 1 253 €
16 RUE DE L AURORE 67 m² 72 025 € 1 075 €
22 RUE PIERRE TIMBAUD 68 m² 79 016 € 1 162 €
162 RUE PASTEUR 60 m² 70 020 € 1 167 €
84 RUE SCHEFFER 54 m² 119 988 € 2 222 €
26 RUE PIERRE TIMBAUD 80 m² 140 000 € 1 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 2 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 182 – 1 529 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Vaux
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-4 %
Voir Vaux ↗
Laon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-5 %
Rendement brut7.2 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune200ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,6 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
9,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
736 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 145 ?

LA RUERue Pasteur86 ventes depuis 2014 · 1 253 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVaux414 ventes · 1 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 145 Rue Pasteur à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (787 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 194 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 145 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/06/2022, maison de 89 m² à 70 000 €, soit 787 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 787 €/m² contre 1 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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