France › Laon › Rue Pasteur › n° 153

153 Rue Pasteur, Laon

Vendu 124 950 € (1 358 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 020008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

1 358 €▲ +8 %

Maison 92 m² vendu, 6 pièces · 04/06/2024

vs la rue : 1 253 €/m² (45 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 253 €

€/m² médian 2021–2025 · 45 ventes

de 937 € à 1 728 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 171 €

Laon · 2 993 ventes depuis 2014

cette adresse : +16 %

LE BÂTI

1925

3 niveaux · 1 logement · bande

parcelle AT0140 · BDNB

Ventes enregistrées au 153 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 460 € À 1 380 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2024 n° 153 · Maison · 6 p. 04/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 124 950 €1 358 €/m² 1 358 €

24/10/2019 n° 153 · Maison · 5 p. 24/10/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 42 333 €460 €/m² 460 €

21/10/2015 n° 153 · Maison · 5 p. 21/10/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 127 000 €1 380 €/m² 1 380 €

15/09/2014 n° 153 · Maison · 5 p. 15/09/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 118 000 €1 283 €/m² 1 283 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Pasteur, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 148 n° 157 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 89+3 %1 287 €/m²Appt 32 m² · 11 ventes · 2025 n° 91−19 %1 016 €/m²Appt 32 m² · 29 ventes · 2025 n° 105−40 %758 €/m²Maison 66 m² · vendu 2024 n° 131−35 %810 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019 n° 145−37 %787 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022 n° 147+7 %1 345 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021

n° 153VOUS ÊTES ICI1 283 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 157−44 %706 €/m²Appt 170 m² · vendu 2016 n° 159+58 %1 980 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 253 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 94−58 %526 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020 n° 120−22 %978 €/m²Maison 92 m² · vendu 2015 n° 148−18 %1 029 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2022 n° 162−7 %1 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

526 € 2 222 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 358 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE L AURORE 153 m² 80 478 € 526 €

147 RUE PASTEUR 116 m² 156 020 € 1 345 €

148 RUE PASTEUR 87 m² 109 011 € 1 253 €

145 RUE PASTEUR 89 m² 70 043 € 787 €

6 RUE DE L AURORE 74 m² 114 922 € 1 553 €

162 RUE PASTEUR 60 m² 70 020 € 1 167 €

16 RUE DE L AURORE 67 m² 72 025 € 1 075 €

84 RUE SCHEFFER 54 m² 119 988 € 2 222 €

22 RUE PIERRE TIMBAUD 68 m² 79 016 € 1 162 €

26 RUE PIERRE TIMBAUD 80 m² 140 000 € 1 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 2 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pasteur ↗18 ventes 1 373 € ▼ −12 %

Vaux ↗414 ventes 1 152 € ▲ +5 %

Laon ↗3 332 ventes 1 191 € ▲ +2 %

Aisne ↗75 194 ventes 1 260 € ▼ −4 %

Rue Pasteur

Fourchette courante1 178 – 1 546 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Vaux

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-3 %

Voir Vaux ↗

Laon

Tendance 3 ans+1 %

vs département-5 %

Rendement brut8.2 %

Voir Laon ↗

Aisne

Rang de la commune200ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

Voir Aisne ↗

Bien type : maison de 92 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

761 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 153 Rue Pasteur à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 153 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2024, maison de 92 m² à 124 950 €, soit 1 358 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 358 €/m² contre 1 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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