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France › Laon › Plateau › Rue Chatelaine › n° 5

5 Rue Chatelaine, Laon

Vendu 26 000 € (366 €/m²) en 2017 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 0200066 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5415 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −62 %Rue Chatelaine1 089 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −59 %Plateau1 023 €/m² 817 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −64 %Laon1 146 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 296 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0306
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 366 €/m² en 2017 · −66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Chatelaine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 366 € À 431 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/06/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 26 000 €366 €/m² 366 €
30/06/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/06/2014 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 61 000 €415 €/m² 415 €
07/05/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/05/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 34 500 €431 €/m² 431 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
745 € 1 733 € ▲ VENTE 2017 ICI · 366 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE CHATELAINE 293 m² 319 956 € 1 092 €
29 RUE CHATELAINE 175 m² 190 050 € 1 086 €
37 RUE CHATELAINE 43 m² 35 002 € 814 €
37 RUE CHATELAINE 55 m² 40 975 € 745 €
11 RUE PAUL DOUMER 30 m² 49 800 € 1 660 €
11 RUE PAUL DOUMER 55 m² 58 245 € 1 059 €
11 RUE PAUL DOUMER 30 m² 43 260 € 1 442 €
11 RUE PAUL DOUMER 56 m² 49 000 € 875 €
13 RUE PAUL DOUMER 40 m² 41 400 € 1 035 €
21 RUE CHATELAINE 26 m² 28 002 € 1 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 745 € à 1 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chatelaine
Fourchette courante766 – 1 379 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chatelaine ↗
Plateau
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-11 %
Voir Plateau ↗
Laon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-7 %
Rendement brut11 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune11ᵉ sur 16
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques942 – 1 256 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
33,6 %
au prix de 26 k€
NET (EST.)
24,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
728 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Chatelaine45 ventes depuis 2014 · 1 089 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau817 ventes · 1 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 146 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Chatelaine à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (366 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 296 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Chatelaine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2017, appartement de 71 m² à 26 000 €, soit 366 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chatelaine ?

Non : 366 €/m² contre 1 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -66 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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