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France › Laon › Plateau › Rue Chatelaine › n° 35

35 Rue Chatelaine, Laon

Vendu 320 000 € (1 092 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 020000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 092 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Chatelaine1 089 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Plateau1 023 €/m² 817 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Laon1 146 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 296 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0185 + AC0245
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
TERRAIN170 m²
Dernière vente : 1 092 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Chatelaine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2021 n° 35 · Appartement · 9 p. 29/12/2021 · APPT · 293 M² Appartement 293 m² 320 000 €1 092 €/m² 1 092 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
375 € 1 733 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 092 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE CHATELAINE 43 m² 35 002 € 814 €
37 RUE CHATELAINE 55 m² 40 975 € 745 €
29 RUE CHATELAINE 175 m² 190 050 € 1 086 €
45 RUE CHATELAINE 58 m² 24 998 € 431 €
13 RUE PAUL DOUMER 40 m² 41 400 € 1 035 €
11 RUE PAUL DOUMER 56 m² 49 000 € 875 €
11 RUE PAUL DOUMER 55 m² 58 245 € 1 059 €
11 RUE PAUL DOUMER 30 m² 43 260 € 1 442 €
11 RUE PAUL DOUMER 30 m² 49 800 € 1 660 €
18 RUE SERURIER 48 m² 43 008 € 896 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 1 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chatelaine
Fourchette courante766 – 1 379 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chatelaine ↗
Plateau
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-11 %
Voir Plateau ↗
Laon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-7 %
Rendement brut14.7 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune11ᵉ sur 16
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques942 – 1 256 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 005 €
293 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Chatelaine45 ventes depuis 2014 · 1 089 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau817 ventes · 1 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 146 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Chatelaine à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 092 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 296 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Chatelaine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2021, appartement de 293 m² à 320 000 €, soit 1 092 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chatelaine ?

Oui : 1 092 €/m² contre 1 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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