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France › Laon › Plateau › Rue Chatelaine › n° 2

2 Rue Chatelaine, Laon

Vendu 173 600 € (723 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 0200034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2723 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Chatelaine1 089 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Plateau1 023 €/m² 817 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Laon1 138 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 315 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0217 + AD0312
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
TERRAIN329 m²
Dernière vente : 723 €/m² en 2021 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Chatelaine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/05/2021 n° 2 · Appartement · 9 p. 27/05/2021 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 173 600 €723 €/m² 723 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
508 € 1 701 € ▲ VENTE 2021 ICI · 723 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE CHATELAINE 246 m² 148 092 € 602 €
9 RUE CHATELAINE 127 m² 164 973 € 1 299 €
10 RUE CHATELAINE 177 m² 301 077 € 1 701 €
11 PL DU GENERAL LECLERC 40 m² 45 000 € 1 125 €
11 PL DU GENERAL LECLERC 53 m² 56 021 € 1 057 €
14 RUE CHATELAINE 24 m² 34 992 € 1 458 €
14 RUE CHATELAINE 24 m² 34 008 € 1 417 €
14 RUE CHATELAINE 18 m² 10 998 € 611 €
17 RUE CHATELAINE 236 m² 119 888 € 508 €
7 RUE DU BOURG 62 m² 79 174 € 1 277 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 508 € à 1 701 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chatelaine
Fourchette courante766 – 1 379 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chatelaine ↗
Plateau
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-10 %
Voir Plateau ↗
Laon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-8 %
Rendement brut14.1 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune11ᵉ sur 16
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques942 – 1 256 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
12,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 462 €
240 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Chatelaine45 ventes depuis 2014 · 1 089 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau817 ventes · 1 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 138 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Chatelaine à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (723 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 315 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Chatelaine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/05/2021, appartement de 240 m² à 173 600 €, soit 723 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chatelaine ?

Non : 723 €/m² contre 1 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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