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France › Laon › Plateau › Rue Chatelaine › n° 37

37 Rue Chatelaine, Laon

Vendu 35 000 € (814 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 0200025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 37745 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Chatelaine1 089 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Plateau1 023 €/m² 817 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Laon1 146 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 296 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0244
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 814 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Chatelaine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 745 € À 814 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/11/2024 n° 37 · Appartement · 4 p. 13/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 35 000 €814 €/m² 814 €
23/09/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 23/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 41 000 €745 €/m² 745 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
375 € 1 733 € ▲ VENTE 2024 ICI · 814 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE CHATELAINE 293 m² 319 956 € 1 092 €
29 RUE CHATELAINE 175 m² 190 050 € 1 086 €
45 RUE CHATELAINE 58 m² 24 998 € 431 €
18 RUE SERURIER 48 m² 43 008 € 896 €
18 RUE SERURIER 15 m² 25 995 € 1 733 €
13 RUE PAUL DOUMER 40 m² 41 400 € 1 035 €
12 RUE SERURIER 65 m² 85 020 € 1 308 €
12 RUE SERURIER 65 m² 53 495 € 823 €
12 RUE SERURIER 54 m² 63 774 € 1 181 €
12 RUE SERURIER 92 m² 89 884 € 977 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 1 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chatelaine
Fourchette courante766 – 1 379 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chatelaine ↗
Plateau
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-11 %
Voir Plateau ↗
Laon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-7 %
Rendement brut9.9 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune11ᵉ sur 16
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques942 – 1 256 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,1 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
10,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
441 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Chatelaine45 ventes depuis 2014 · 1 089 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau817 ventes · 1 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 146 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Chatelaine à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (814 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 296 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Chatelaine a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2024, appartement de 43 m² à 35 000 €, soit 814 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chatelaine ?

Non : 814 €/m² contre 1 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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