France › Laon › Rue Chatelaine › n° 21

21 Rue Chatelaine, Laon

Vendu 23 350 € (1 168 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 020007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 304 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 168 €▲ +7 %

Appartement 20 m² vendu, 1 pièces · 27/05/2025

vs la rue : 1 089 €/m² (26 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 089 €

€/m² médian 2021–2025 · 26 ventes

de 606 € à 1 642 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 171 €

Laon · 2 993 ventes depuis 2014

cette adresse : +0 %

LE BÂTI

1900

4 niveaux · 9 logements

parcelle AC0286 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue Chatelaine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 827 € À 1 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 23 350 €1 168 €/m² 1 168 €

03/02/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 03/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 33 800 €1 300 €/m² 1 300 €

28/11/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 28/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 31 000 €1 192 €/m² 1 192 €

02/10/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 02/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 32 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/08/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 31/08/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 28 000 €1 077 €/m² 1 077 €

17/07/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 17/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 28 500 €1 583 €/m² 1 583 €

08/02/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/02/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 67 000 €1 367 €/m² 1 367 €

31/01/2020 n° 21 · Appartement 31/01/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 67 000 €827 €/m² 827 €

03/10/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 03/10/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 23 300 €896 €/m² 896 €

19/09/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/09/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 25 000 €1 042 €/m² 1 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

508 € 1 733 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 168 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE CHATELAINE 236 m² 119 888 € 508 €

14 RUE CHATELAINE 18 m² 10 998 € 611 €

14 RUE CHATELAINE 24 m² 34 008 € 1 417 €

14 RUE CHATELAINE 24 m² 34 992 € 1 458 €

12 RUE SERURIER 110 m² 110 990 € 1 009 €

12 RUE SERURIER 92 m² 89 884 € 977 €

12 RUE SERURIER 56 m² 58 520 € 1 045 €

12 RUE SERURIER 65 m² 85 020 € 1 308 €

12 RUE SERURIER 54 m² 63 774 € 1 181 €

12 RUE SERURIER 65 m² 53 495 € 823 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 508 € à 1 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Chatelaine ↗20 ventes 1 160 € ▲ +35 %

Plateau ↗817 ventes 1 023 € ▲ +53 %

Laon ↗3 332 ventes 1 146 € ▲ +37 %

Aisne ↗75 194 ventes 1 236 € ▲ +27 %

Rue Chatelaine

Fourchette courante766 – 1 379 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Chatelaine ↗

Plateau

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-11 %

Voir Plateau ↗

Laon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-7 %

Rendement brut7.9 %

Voir Laon ↗

Aisne

Rang de la commune11ᵉ sur 16

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques942 – 1 256 €/m²

Voir Aisne ↗

Bien type : appartement de 20 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,5 %

au prix de 23 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

205 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Chatelaine à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 168 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 304 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Chatelaine a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 20 m² à 23 350 €, soit 1 168 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chatelaine ?

Oui : 1 168 €/m² contre 1 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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