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France › Laon › Plateau › Rue Chatelaine › n° 22

22 Rue Chatelaine, Laon

Vendu 120 000 € (727 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 0200033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22727 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Chatelaine1 089 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Plateau1 022 €/m² 817 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Laon1 113 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 170 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN165 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 727 €/m² en 2023 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Chatelaine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/02/2023 n° 22 · Maison · 4 p. 10/02/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 120 000 €727 €/m² 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
377 € 2 264 € ▲ VENTE 2023 ICI · 727 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE CHATELAINE 75 m² 60 975 € 813 €
33 RUE CHATELAINE 92 m² 89 976 € 978 €
34 RUE CHATELAINE 110 m² 249 040 € 2 264 €
34 RUE CHATELAINE 110 m² 234 960 € 2 136 €
5 RLE DES HARENGS 86 m² 74 476 € 866 €
6 RUE PAUL DOUMER 103 m² 55 929 € 543 €
8 T RUE DES CHENIZELLES 85 m² 69 020 € 812 €
8 T RUE DES CHENIZELLES 85 m² 103 020 € 1 212 €
56 RUE CHATELAINE 150 m² 99 000 € 660 €
4 RUE DU CHANGE 93 m² 150 009 € 1 613 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 377 € à 2 264 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chatelaine
Fourchette courante750 – 1 961 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chatelaine ↗
Plateau
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune11ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-8 %
Voir Plateau ↗
Laon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-12 %
Rendement brut11.7 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune200ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
9,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 364 €
165 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Chatelaine45 ventes depuis 2014 · 1 089 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau817 ventes · 1 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Chatelaine à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Chatelaine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/02/2023, maison de 165 m² à 120 000 €, soit 727 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chatelaine ?

Non : 727 €/m² contre 1 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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