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France › Laon › Rue Chatelaine › n° 13

13 Rue Chatelaine, Laon

Vendu 86 500 € (1 254 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1712 · CP 0200015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 306 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
1 254 €▲ +15 %
Appartement 69 m² vendu, 2 pièces · 30/09/2020
vs la rue : 1 089 €/m² (26 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 089 €
€/m² médian 2021–2025 · 26 ventes
de 606 € à 1 642 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 171 €
Laon · 2 993 ventes depuis 2014
cette adresse : +7 %
LE BÂTI
1712
2 niveaux · 2 logements
parcelle AD0080 · BDNB

Ventes enregistrées au 13 Rue Chatelaine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 254 € À 1 254 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 86 500 €1 254 €/m² 1 254 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
508 € 1 701 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 254 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE CHATELAINE 127 m² 164 973 € 1 299 €
14 RUE CHATELAINE 18 m² 10 998 € 611 €
14 RUE CHATELAINE 24 m² 34 008 € 1 417 €
14 RUE CHATELAINE 24 m² 34 992 € 1 458 €
17 RUE CHATELAINE 236 m² 119 888 € 508 €
10 RUE CHATELAINE 177 m² 301 077 € 1 701 €
4 RUE CHATELAINE 246 m² 148 092 € 602 €
21 RUE CHATELAINE 26 m² 33 800 € 1 300 €
21 RUE CHATELAINE 26 m² 30 992 € 1 192 €
21 RUE CHATELAINE 20 m² 23 360 € 1 168 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 508 € à 1 701 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Chatelaine ↗20 ventes 1 160 € ▼ −5 %
Plateau ↗817 ventes 1 023 € ▲ +8 %
Laon ↗3 332 ventes 1 144 € ▼ −4 %
Aisne ↗75 194 ventes 1 236 € ▼ −11 %
Rue Chatelaine
Fourchette courante766 – 1 379 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chatelaine ↗
Plateau
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-11 %
Voir Plateau ↗
Laon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-7 %
Rendement brut11.2 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune11ᵉ sur 16
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques942 – 1 256 €/m²
Voir Aisne ↗
Bien type : appartement de 69 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
708 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Chatelaine à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 254 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 306 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Chatelaine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2020, appartement de 69 m² à 86 500 €, soit 1 254 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chatelaine ?

Oui : 1 254 €/m² contre 1 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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