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France › Laon › Gare Saint-Marcel › Boulevard Pierre Brossolette › n° 54

54 Boulevard Pierre Brossolette, Laon

Vendu 40 000 € (1 600 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 0200042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 541 110 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Boulevard Pierre Brossolette1 128 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Gare Saint-Marcel923 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Laon1 105 €/m² 3 108 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 275 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 600 €/m² en 2024 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Boulevard Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 593 € À 1 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2024 n° 54 · Appartement · 1 p. 19/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €
01/02/2023 n° 54 · Appartement · 2 p. 01/02/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 42 000 €1 077 €/m² 1 077 €
21/07/2021 n° 54 · Appartement · 4 p. 21/07/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 88 000 €989 €/m² 989 €
30/04/2019 n° 54 · Appartement · 4 p. 30/04/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €
19/04/2019 n° 54 · Appartement · 3 p. 19/04/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 49 000 €831 €/m² 831 €
15/11/2017 n° 54 · Appartement · 3 p. 15/11/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 69 900 €1 110 €/m² 1 110 €
23/08/2016 n° 54 · Appartement · 1 p. 23/08/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 28 000 €1 120 €/m² 1 120 €
29/12/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 29/12/2014 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 70 000 €593 €/m² 593 €
07/03/2014 n° 54 · Appartement · 3 p. 07/03/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
318 € 1 622 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 BD PIERRE BROSSOLETTE 59 m² 65 018 € 1 102 €
48 BD PIERRE BROSSOLETTE 59 m² 76 169 € 1 291 €
48 BD PIERRE BROSSOLETTE 59 m² 71 980 € 1 220 €
48 BD PIERRE BROSSOLETTE 99 m² 57 024 € 576 €
39 RUE JEAN MARTIN 49 m² 79 478 € 1 622 €
27 RPE SAINT MARCEL 90 m² 77 940 € 866 €
7 RUE JEAN BAPTISTE LEBAS 100 m² 65 000 € 650 €
27 RPE SAINT MARCEL 90 m² 111 510 € 1 239 €
108 RPE SAINT MARCEL 112 m² 87 024 € 777 €
167 BD PIERRE BROSSOLETTE 90 m² 55 980 € 622 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 318 € à 1 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Pierre Brossolette
Fourchette courante888 – 1 606 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Pierre Brossolette ↗
Gare Saint-Marcel
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-16 %
Voir Gare Saint-Marcel ↗
Laon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-11 %
Rendement brut8.4 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune12ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques957 – 1 290 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
256 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUEBoulevard Pierre Brossolette83 ventes depuis 2014 · 1 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare Saint-Marcel389 ventes · 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon3 108 ventes · 1 105 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Boulevard Pierre Brossolette à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 275 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Boulevard Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, appartement de 25 m² à 40 000 €, soit 1 600 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pierre Brossolette ?

Oui : 1 600 €/m² contre 1 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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