France › Laon › Gare Saint-Marcel › Boulevard Pierre Brossolette › n° 76

76 Boulevard Pierre Brossolette, Laon

Vendu 80 000 € (870 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1949 · CP 0200025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76870 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Boulevard Pierre Brossolette1 161 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Gare Saint-Marcel1 058 €/m² 379 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Laon1 219 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1949

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN148 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 870 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Boulevard Pierre Brossolette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/07/2025 n° 76 · Maison · 5 p. 29/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Pierre Brossolette, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 66 n° 86 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47+43 %1 658 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023 n° 49−7 %1 075 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014 n° 51+17 %1 360 €/m²Maison 57 m² · vendu 2020 n° 55+32 %1 534 €/m²Maison 59 m² · 2 ventes · 2017 n° 65+36 %1 583 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 103+12 %1 297 €/m²Appt 74 m² · vendu 2024 n° 107+15 %1 333 €/m²Maison 108 m² · vendu 2023

BOULEVARD PIERRE BROSSOLETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 161 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 48−5 %1 102 €/m²Appt 59 m² · 6 ventes · 2025 n° 54−4 %1 110 €/m²Appt 25 m² · 9 ventes · 2024 n° 66−21 %914 €/m²Maison 81 m² · vendu 2014

n° 76VOUS ÊTES ICI870 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 86−26 %859 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023 n° 92+6 %1 225 €/m²Maison 102 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Boulevard Pierre Brossolette →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

471 € 2 108 € ▲ VENTE 2025 ICI · 870 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

86 BD PIERRE BROSSOLETTE 92 m² 79 028 € 859 €

175 BD PIERRE BROSSOLETTE 106 m² 137 482 € 1 297 €

171 BD PIERRE BROSSOLETTE 86 m² 108 962 € 1 267 €

55 RUE JEAN MARTIN 59 m² 114 932 € 1 948 €

42 RUE JEAN BAPTISTE LEBAS 161 m² 109 963 € 683 €

1 RUE LACHENY 119 m² 147 441 € 1 239 €

14 RUE GEN DE LATTRE DE TASSIGNY 81 m² 126 927 € 1 567 €

51 RUE JEAN BAPTISTE LEBAS 244 m² 114 924 € 471 €

112 BD PIERRE BROSSOLETTE 79 m² 91 008 € 1 152 €

6 RUE GEN DE LATTRE DE TASSIGNY 86 m² 92 020 € 1 070 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 471 € à 2 108 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Pierre Brossolette

Fourchette courante934 – 1 402 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Pierre Brossolette ↗

Gare Saint-Marcel

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune10ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-13 %

Voir Gare Saint-Marcel ↗

Laon

Tendance 3 ans+1 %

vs département-3 %

Rendement brut8.7 %

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Aisne

Rang de la commune200ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,4 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

8,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

761 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUEBoulevard Pierre Brossolette86 ventes depuis 2014 · 1 161 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare Saint-Marcel379 ventes · 1 058 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 219 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Boulevard Pierre Brossolette à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Boulevard Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, maison de 92 m² à 80 000 €, soit 870 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pierre Brossolette ?

Non : 870 €/m² contre 1 161 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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