CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Laon › Gare Saint-Marcel › Boulevard Pierre Brossolette › n° 34

34 Boulevard Pierre Brossolette, Laon

Vendu 77 000 € (987 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 0200012 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 588 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +41 %Boulevard Pierre Brossolette1 128 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Gare Saint-Marcel1 063 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Laon1 146 €/m² 3 095 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 151 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AM0032 + AM0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 987 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Boulevard Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 987 € À 1 649 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2025 n° 34 · Maison · 5 p. 01/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 77 000 €987 €/m² 987 €
15/05/2020 n° 34 · Maison · 5 p. 15/05/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 154 000 €1 588 €/m² 1 588 €
24/10/2017 n° 34 · Maison · 5 p. 24/10/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
633 € 2 222 € ▲ VENTE 2025 ICI · 987 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
109 BD PIERRE BROSSOLETTE 97 m² 80 995 € 835 €
107 BD PIERRE BROSSOLETTE 108 m² 143 964 € 1 333 €
109 B BD PIERRE BROSSOLETTE 106 m² 124 020 € 1 170 €
17 RUE JEAN MOULIN 70 m² 84 980 € 1 214 €
65 RUE LEON NANQUETTE 137 m² 113 025 € 825 €
51 RUE LEON NANQUETTE 72 m² 59 976 € 833 €
125 B BD PIERRE BROSSOLETTE 67 m² 104 989 € 1 567 €
9 RUE JEAN MOULIN 60 m² 88 020 € 1 467 €
1 RUE JEAN MOULIN 76 m² 80 028 € 1 053 €
133 BD PIERRE BROSSOLETTE 116 m² 109 040 € 940 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 633 € à 2 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Pierre Brossolette
Fourchette courante935 – 1 407 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pierre Brossolette ↗
Gare Saint-Marcel
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune10ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-7 %
Voir Gare Saint-Marcel ↗
Laon
Tendance 3 ans+5 %
vs département-9 %
Rendement brut8.5 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune213ᵉ sur 359
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 078 – 1 550 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEBoulevard Pierre Brossolette86 ventes depuis 2014 · 1 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare Saint-Marcel389 ventes · 1 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon3 095 ventes · 1 146 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Boulevard Pierre Brossolette à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (987 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Boulevard Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, maison de 78 m² à 77 000 €, soit 987 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pierre Brossolette ?

Non : 987 €/m² contre 1 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien