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France › Laon › Gare Saint-Marcel › Boulevard Pierre Brossolette › n° 48

48 Boulevard Pierre Brossolette, Laon

Vendu 72 000 € (1 220 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 020008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 102 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Boulevard Pierre Brossolette1 128 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Gare Saint-Marcel923 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Laon1 109 €/m² 3 095 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 299 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 220 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Boulevard Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 545 € À 1 291 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2025 n° 48 · Appartement · 3 p. 12/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 72 000 €1 220 €/m² 1 220 €
27/08/2024 n° 48 · Appartement · 3 p. 27/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 65 000 €1 102 €/m² 1 102 €
13/06/2024 n° 48 · Appartement · 3 p. 13/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 76 150 €1 291 €/m² 1 291 €
10/06/2021 n° 48 · Appartement · 2 p. 10/06/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 57 000 €576 €/m² 576 €
18/06/2018 n° 48 · Appartement · 3 p. 18/06/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 65 000 €1 102 €/m² 1 102 €
08/07/2016 n° 48 · Appartement · 2 p. 08/07/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 54 000 €545 €/m² 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
318 € 2 048 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 220 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 BD PIERRE BROSSOLETTE 89 m² 88 021 € 989 €
54 BD PIERRE BROSSOLETTE 39 m² 42 003 € 1 077 €
54 BD PIERRE BROSSOLETTE 25 m² 40 000 € 1 600 €
108 RPE SAINT MARCEL 112 m² 87 024 € 777 €
39 RUE JEAN MARTIN 49 m² 79 478 € 1 622 €
104 RPE SAINT MARCEL 45 m² 39 015 € 867 €
104 RPE SAINT MARCEL 45 m² 58 770 € 1 306 €
27 RPE SAINT MARCEL 90 m² 77 940 € 866 €
7 RUE JEAN BAPTISTE LEBAS 100 m² 65 000 € 650 €
27 RPE SAINT MARCEL 90 m² 111 510 € 1 239 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 318 € à 2 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 304 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Pierre Brossolette
Fourchette courante870 – 1 614 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Pierre Brossolette ↗
Gare Saint-Marcel
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-17 %
Voir Gare Saint-Marcel ↗
Laon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-10 %
Rendement brut10.8 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune12ᵉ sur 19
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques928 – 1 270 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
605 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUEBoulevard Pierre Brossolette86 ventes depuis 2014 · 1 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare Saint-Marcel389 ventes · 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon3 095 ventes · 1 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Boulevard Pierre Brossolette à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 220 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Boulevard Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, appartement de 59 m² à 72 000 €, soit 1 220 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pierre Brossolette ?

Oui : 1 220 €/m² contre 1 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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