CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Laon › Gare Saint-Marcel › Boulevard Pierre Brossolette › n° 167

167 Boulevard Pierre Brossolette, Laon

Vendu 56 000 € (622 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 0200045 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 167622 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Boulevard Pierre Brossolette1 128 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Gare Saint-Marcel922 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Laon1 111 €/m² 3 108 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 256 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 622 €/m² en 2025 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 167 Boulevard Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 318 € À 981 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2025 n° 167 · Appartement · 4 p. 09/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 56 000 €622 €/m² 622 €
04/02/2025 n° 167 · Appartement · 5 p. 04/02/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 35 000 €318 €/m² 318 €
16/05/2022 n° 167 · Appartement · 4 p. 16/05/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 82 800 €920 €/m² 920 €
18/06/2021 n° 167 · Appartement · 5 p. 18/06/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 102 000 €981 €/m² 981 €
31/10/2019 n° 167 · Appartement · 4 p. 31/10/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 41 000 €394 €/m² 394 €
01/07/2019 n° 167 · Appartement · 1 p. 01/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 36 000 €818 €/m² 818 €
15/05/2019 n° 167 · Appartement · 4 p. 15/05/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 66 500 €665 €/m² 665 €
31/05/2018 n° 167 · Appartement · 4 p. 31/05/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €
11/05/2018 n° 167 · Appartement · 4 p. 11/05/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 49 900 €554 €/m² 554 €
15/12/2016 n° 167 · Appartement · 3 p. 15/12/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 35 000 €455 €/m² 455 €
15/07/2016 n° 167 · Appartement · 3 p. 15/07/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 63 000 €818 €/m² 818 €
29/05/2015 n° 167 · Appartement · 4 p. 29/05/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 53 500 €594 €/m² 594 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
576 € 1 733 € ▲ VENTE 2025 ICI · 622 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RPE SAINT MARCEL 90 m² 77 940 € 866 €
7 RUE JEAN BAPTISTE LEBAS 100 m² 65 000 € 650 €
27 RPE SAINT MARCEL 90 m² 111 510 € 1 239 €
54 BD PIERRE BROSSOLETTE 89 m² 88 021 € 989 €
54 BD PIERRE BROSSOLETTE 39 m² 42 003 € 1 077 €
54 BD PIERRE BROSSOLETTE 25 m² 40 000 € 1 600 €
108 RPE SAINT MARCEL 112 m² 87 024 € 777 €
104 RPE SAINT MARCEL 45 m² 58 770 € 1 306 €
104 RPE SAINT MARCEL 45 m² 39 015 € 867 €
39 RUE JEAN MARTIN 49 m² 79 478 € 1 622 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 576 € à 1 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 270 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Pierre Brossolette
Fourchette courante888 – 1 607 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Pierre Brossolette ↗
Gare Saint-Marcel
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-17 %
Voir Gare Saint-Marcel ↗
Laon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-11 %
Rendement brut12.6 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune12ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques957 – 1 290 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,8 %
au prix de 56 k€
NET (EST.)
14,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
923 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 167 ?

LA RUEBoulevard Pierre Brossolette83 ventes depuis 2014 · 1 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare Saint-Marcel389 ventes · 922 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon3 108 ventes · 1 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 167 Boulevard Pierre Brossolette à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (622 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 167 Boulevard Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2025, appartement de 90 m² à 56 000 €, soit 622 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pierre Brossolette ?

Non : 622 €/m² contre 1 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien