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France › Laon › Gare Saint-Marcel › Boulevard Pierre Brossolette › n° 24

24 Boulevard Pierre Brossolette, Laon

Vendu 118 000 € (1 513 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 0200034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 513 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +34 %Boulevard Pierre Brossolette1 128 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +64 %Gare Saint-Marcel922 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Laon1 136 €/m² 3 108 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 291 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 513 €/m² en 2021 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Boulevard Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 200 € À 1 694 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/11/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/11/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 118 000 €1 513 €/m² 1 513 €
25/05/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 122 000 €1 694 €/m² 1 694 €
16/07/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 16/07/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
549 € 2 198 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 513 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 BD PIERRE BROSSOLETTE 83 m² 170 980 € 2 060 €
22 BD PIERRE BROSSOLETTE 83 m² 169 984 € 2 048 €
103 BD PIERRE BROSSOLETTE 74 m² 95 978 € 1 297 €
20 BD PIERRE BROSSOLETTE 50 m² 72 500 € 1 450 €
20 BD PIERRE BROSSOLETTE 68 m² 147 968 € 2 176 €
20 BD PIERRE BROSSOLETTE 122 m² 230 946 € 1 893 €
20 BD PIERRE BROSSOLETTE 91 m² 200 018 € 2 198 €
66 RUE LEON NANQUETTE 85 m² 69 530 € 818 €
68 RUE LEON NANQUETTE 50 m² 38 250 € 765 €
68 RUE LEON NANQUETTE 50 m² 36 000 € 720 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 549 € à 2 198 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 266 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Pierre Brossolette
Fourchette courante888 – 1 607 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Pierre Brossolette ↗
Gare Saint-Marcel
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-19 %
Voir Gare Saint-Marcel ↗
Laon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-9 %
Rendement brut9.5 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune12ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques957 – 1 290 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEBoulevard Pierre Brossolette83 ventes depuis 2014 · 1 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare Saint-Marcel389 ventes · 922 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon3 108 ventes · 1 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Boulevard Pierre Brossolette à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 513 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Boulevard Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2021, appartement de 78 m² à 118 000 €, soit 1 513 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pierre Brossolette ?

Oui : 1 513 €/m² contre 1 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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