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France › Laon › Gare Saint-Marcel › Boulevard Pierre Brossolette › n° 22

22 Boulevard Pierre Brossolette, Laon

Vendu 171 000 € (2 060 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 0200083 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 048 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +82 %Boulevard Pierre Brossolette1 128 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +122 %Gare Saint-Marcel923 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +83 %Laon1 119 €/m² 3 095 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 285 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 060 €/m² en 2023 · +83 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Boulevard Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 740 € À 2 060 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/06/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 14/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 171 000 €2 060 €/m² 2 060 €
09/09/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €
03/12/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 03/12/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 134 000 €1 740 €/m² 1 740 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
549 € 2 198 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 060 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 BD PIERRE BROSSOLETTE 78 m² 118 014 € 1 513 €
20 BD PIERRE BROSSOLETTE 68 m² 147 968 € 2 176 €
20 BD PIERRE BROSSOLETTE 50 m² 72 500 € 1 450 €
20 BD PIERRE BROSSOLETTE 91 m² 200 018 € 2 198 €
20 BD PIERRE BROSSOLETTE 122 m² 230 946 € 1 893 €
68 RUE LEON NANQUETTE 50 m² 36 000 € 720 €
66 RUE LEON NANQUETTE 85 m² 69 530 € 818 €
68 RUE LEON NANQUETTE 50 m² 38 250 € 765 €
66 RUE LEON NANQUETTE 148 m² 165 020 € 1 115 €
2 BD PIERRE BROSSOLETTE 82 m² 45 510 € 555 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 549 € à 2 198 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 282 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Pierre Brossolette
Fourchette courante870 – 1 614 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Pierre Brossolette ↗
Gare Saint-Marcel
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-18 %
Voir Gare Saint-Marcel ↗
Laon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-9 %
Rendement brut9.8 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune12ᵉ sur 19
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques928 – 1 270 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 171 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
851 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUEBoulevard Pierre Brossolette86 ventes depuis 2014 · 1 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare Saint-Marcel389 ventes · 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon3 095 ventes · 1 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Boulevard Pierre Brossolette à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 060 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 285 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Boulevard Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2023, appartement de 83 m² à 171 000 €, soit 2 060 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pierre Brossolette ?

Oui : 2 060 €/m² contre 1 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +83 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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