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France › Laon › Gare Saint-Marcel › Boulevard Pierre Brossolette › n° 2

2 Boulevard Pierre Brossolette, Laon

Vendu 95 000 € (1 033 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 0200011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 024 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Pierre Brossolette1 161 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Gare Saint-Marcel920 €/m² 379 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Laon1 142 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 237 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 033 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Boulevard Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 555 € À 1 547 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/02/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €
31/03/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 45 500 €555 €/m² 555 €
24/09/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 800 €1 547 €/m² 1 547 €
06/05/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €
27/09/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/09/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €
31/03/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 84 000 €1 024 €/m² 1 024 €
12/08/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/08/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €
11/02/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/02/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
548 € 2 198 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 033 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 BD PIERRE BROSSOLETTE 82 m² 45 018 € 549 €
23 AV CARNOT 255 m² 475 065 € 1 863 €
6 BD DE LYON 77 m² 67 991 € 883 €
2 BD DE LYON 73 m² 82 271 € 1 127 €
6 BD DE LYON 77 m² 66 528 € 864 €
2 BD DE LYON 50 m² 48 300 € 966 €
2 BD DE LYON 73 m² 40 004 € 548 €
2 BD DE LYON 125 m² 128 000 € 1 024 €
2 BD DE LYON 112 m² 142 800 € 1 275 €
18 AV CARNOT 73 m² 63 510 € 870 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 548 € à 2 198 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pierre Brossolette
Fourchette courante961 – 1 616 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pierre Brossolette ↗
Gare Saint-Marcel
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune9ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-19 %
Voir Gare Saint-Marcel ↗
Laon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-8 %
Rendement brut9.7 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune11ᵉ sur 16
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques942 – 1 256 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,9 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
944 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEBoulevard Pierre Brossolette86 ventes depuis 2014 · 1 161 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare Saint-Marcel379 ventes · 920 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 142 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boulevard Pierre Brossolette à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 033 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 237 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boulevard Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2025, appartement de 92 m² à 95 000 €, soit 1 033 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pierre Brossolette ?

Non : 1 033 €/m² contre 1 161 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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