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France › La Rochelle › Les Minimes Université › Rue Olympe de Gouges › n° 6

6 Rue Olympe de Gouges, La Rochelle

Vendu 306 890 € (6 138 €/m²) en 2025 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 1700011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 860 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Olympe de Gouges5 536 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Les Minimes Université4 708 €/m² 1 725 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %La Rochelle5 468 €/m² 21 389 ventesPrix à La Rochelle → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 691 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HH0187
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX6
LOGEMENTS88
Dernière vente : 6 138 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 347 € À 6 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/04/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 234 000 €4 776 €/m² 4 776 €
24/03/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €
05/12/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 305 250 €6 230 €/m² 6 230 €
28/04/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 306 890 €6 138 €/m² 6 138 €
16/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 518 000 €5 129 €/m² 5 129 €
12/03/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/03/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 545 000 €5 396 €/m² 5 396 €
14/02/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 211 000 €4 689 €/m² 4 689 €
09/01/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/01/2020 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 920 000 €6 479 €/m² 6 479 €
23/07/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/07/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 348 000 €4 703 €/m² 4 703 €
18/07/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/07/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 156 000 €6 500 €/m² 6 500 €
17/06/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/06/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 365 000 €4 932 €/m² 4 932 €
29/05/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 502 000 €4 970 €/m² 4 970 €
18/03/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/03/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 113 000 €4 708 €/m² 4 708 €
08/03/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/03/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 253 000 €5 163 €/m² 5 163 €
15/02/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/02/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 238 440 €4 866 €/m² 4 866 €
12/02/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/02/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 353 000 €5 694 €/m² 5 694 €
14/01/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/01/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €
28/12/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 243 000 €4 860 €/m² 4 860 €
22/11/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/11/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 221 160 €4 513 €/m² 4 513 €
09/11/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/11/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 223 000 €4 551 €/m² 4 551 €
24/10/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/10/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 235 000 €4 796 €/m² 4 796 €
12/10/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/10/2018 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 756 400 €5 562 €/m² 5 562 €
10/10/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/10/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 243 000 €4 959 €/m² 4 959 €
02/10/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/10/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 328 000 €5 290 €/m² 5 290 €
20/09/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/09/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 238 000 €4 857 €/m² 4 857 €
11/09/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 11/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 238 000 €5 289 €/m² 5 289 €
13/08/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/08/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €
08/08/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/08/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 213 000 €4 347 €/m² 4 347 €
08/08/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/08/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 243 000 €4 860 €/m² 4 860 €
24/07/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/07/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 228 000 €4 653 €/m² 4 653 €
10/07/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 253 000 €5 271 €/m² 5 271 €
29/06/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 223 600 €4 563 €/m² 4 563 €
24/05/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 000 €4 592 €/m² 4 592 €
18/05/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/05/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 235 000 €4 796 €/m² 4 796 €
25/04/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/04/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 000 €4 592 €/m² 4 592 €
Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−6 %5 220 €/m²Appt 36 m² · 13 ventes · 2026n° 5−20 %4 437 €/m²Appt 27 m² · 62 ventes · 2025
RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 5 536 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+5 %5 802 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2026
n° 6VOUS ÊTES ICI4 860 €/m²35 ventes · dernière 2025
n° 8−6 %5 200 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 081 € 6 671 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 138 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE OLYMPE DE GOUGES 27 m² 152 496 € 5 648 €
5 RUE OLYMPE DE GOUGES 27 m² 149 499 € 5 537 €
5 RUE OLYMPE DE GOUGES 47 m² 239 982 € 5 106 €
3 RUE OLYMPE DE GOUGES 27 m² 114 993 € 4 259 €
5 RUE OLYMPE DE GOUGES 27 m² 131 004 € 4 852 €
3 RUE OLYMPE DE GOUGES 37 m² 224 997 € 6 081 €
5 RUE OLYMPE DE GOUGES 27 m² 153 333 € 5 679 €
3 RUE OLYMPE DE GOUGES 22 m² 142 494 € 6 477 €
3 RUE OLYMPE DE GOUGES 37 m² 150 997 € 4 081 €
3 RUE OLYMPE DE GOUGES 41 m² 220 006 € 5 366 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 081 € à 6 671 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Olympe de Gouges
Fourchette courante4 823 – 5 990 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Olympe de Gouges ↗
Les Minimes Université
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-14 %
Voir Les Minimes Université ↗
La Rochelle
Tendance 3 ans-3 %
vs département+45 %
Rendement brut3.1 %
Voir La Rochelle ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune5ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 307 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
711 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Olympe de Gouges116 ventes depuis 2014 · 5 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Minimes Université1 725 ventes · 4 708 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Rochelle21 389 ventes · 5 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Rochelle → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Olympe de Gouges à La Rochelle ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 138 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 691 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 50 m² à 306 890 €, soit 6 138 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 6 138 €/m² contre 5 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +39 % face à la médiane 2025 de La Rochelle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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