France › La Rochelle › Centre Marché › Rue de l Evescot › n° 14

14 Rue de l Evescot, La Rochelle

Vendu 191 500 € (6 603 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 1700019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 355 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de l Evescot5 528 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre Marché4 235 €/m² 1 288 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %La Rochelle5 160 €/m² 21 389 ventesPrix à La Rochelle → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

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Calée sur 1 361 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0388

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 6 603 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de l Evescot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 704 € À 6 603 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 191 500 €6 603 €/m² 6 603 €

14/04/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 248 000 €6 200 €/m² 6 200 €

13/01/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/01/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 240 000 €6 154 €/m² 6 154 €

23/04/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/04/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 236 000 €6 211 €/m² 6 211 €

27/02/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/02/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

22/11/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/11/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

16/11/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/11/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 114 000 €3 455 €/m² 3 455 €

09/10/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/10/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 169 000 €4 829 €/m² 4 829 €

07/09/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

30/08/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/08/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €

14/08/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/08/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

03/08/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/07/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/07/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 500 €2 685 €/m² 2 685 €

07/03/2018 n° 14 · Appartement 07/03/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

07/03/2018 n° 14 · Appartement 07/03/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue de l Evescot, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+12 %6 207 €/m²Appt 29 m² · 3 ventes · 2020 n° 7−28 %3 977 €/m²Appt 23 m² · 8 ventes · 2025 n° 9−47 %2 931 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2024 n° 11−37 %3 467 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2020 n° 13−39 %3 350 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2025 n° 17−23 %4 269 €/m²Appt 82 m² · 8 ventes · 2025

RUE DE L EVESCOTMÉDIANE DE LA RUE 5 528 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %5 552 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2023 n° 8−12 %4 881 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2026 n° 10−7 %5 158 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2021

n° 14VOUS ÊTES ICI4 355 €/m²15 ventes · dernière 2023

n° 16−45 %3 058 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2021 n° 20−33 %3 688 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2022 n° 22−21 %4 371 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue de l Evescot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 813 € 7 647 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 603 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DE L EVESCOT 34 m² 140 488 € 4 132 €

16 RUE DE L EVESCOT 64 m² 180 032 € 2 813 €

17 RUE DE L EVESCOT 82 m² 495 526 € 6 043 €

17 RUE DE L EVESCOT 35 m² 134 015 € 3 829 €

17 RUE DE L EVESCOT 77 m² 346 038 € 4 494 €

17 RUE DE L EVESCOT 38 m² 281 694 € 7 413 €

13 RUE DE L EVESCOT 40 m² 188 000 € 4 700 €

29 RUE DES CLOUTIERS 29 m² 167 736 € 5 784 €

9 RUE DE L EVESCOT 38 m² 153 938 € 4 051 €

10 RUE DE L EVESCOT 20 m² 115 000 € 5 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 813 € à 7 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Evescot

Fourchette courante4 289 – 5 985 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Centre Marché

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune4ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-18 %

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La Rochelle

Tendance 3 ans-3 %

vs département+37 %

Rendement brut3 %

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Charente-Maritime

Rang de la commune5ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 192 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

412 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de l Evescot75 ventes depuis 2014 · 5 528 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Marché1 288 ventes · 4 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Rochelle21 389 ventes · 5 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Rochelle → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de l Evescot à La Rochelle ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 361 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de l Evescot a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, appartement de 29 m² à 191 500 €, soit 6 603 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Evescot ?

Oui : 6 603 €/m² contre 5 528 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +49 % face à la médiane 2025 de La Rochelle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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