France › La Possession › La Ravine à Malheur › Cd 41 › n° 369

369 Cd 41, La Possession

Vendu 99 000 € (2 020 €/m²) en 2025 · 53 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9741919 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3691 715 €/m² 53 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Cd 412 496 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %La Ravine à Malheur1 897 €/m² 149 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %La Possession3 663 €/m² 3 370 ventesPrix à La Possession → LA CARTEAutour du n° 369Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue

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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 286 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC1407

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 020 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 369 Cd 41

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 897 € À 2 463 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2025 n° 369 · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 99 000 €2 020 €/m² 2 020 €

12/12/2025 n° 369 · Appartement · 2 p. 12/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

23/05/2025 n° 369 · Appartement · 3 p. 23/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

19/03/2024 n° 369 · Appartement · 3 p. 19/03/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

24/03/2023 n° 369 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 400 €2 096 €/m² 2 096 €

06/03/2023 n° 369 · Appartement · 3 p. 06/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

23/01/2023 n° 369 · Appartement · 3 p. 23/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

24/11/2022 n° 369 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 000 €2 209 €/m² 2 209 €

05/10/2022 n° 369 · Appartement · 2 p. 05/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 108 000 €1 831 €/m² 1 831 €

27/07/2022 n° 369 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 000 €1 676 €/m² 1 676 €

28/06/2022 n° 369 · Appartement · 2 p. 28/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

23/06/2022 n° 369 · Appartement · 3 p. 23/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

19/01/2022 n° 369 · Appartement · 3 p. 19/01/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

28/09/2021 n° 369 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

16/07/2021 n° 369 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 000 €1 673 €/m² 1 673 €

03/05/2021 n° 369 · Appartement · 3 p. 03/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

29/03/2021 n° 369 · Appartement · 2 p. 29/03/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/03/2021 n° 369 · Appartement · 2 p. 26/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 84 000 €1 714 €/m² 1 714 €

23/02/2021 n° 369 · Appartement · 2 p. 23/02/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 86 000 €1 755 €/m² 1 755 €

29/01/2021 n° 369 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/10/2020 n° 369 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

28/07/2020 n° 369 · Appartement · 2 p. 28/07/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

28/05/2020 n° 369 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 58 000 €1 289 €/m² 1 289 €

23/04/2020 n° 369 · Appartement · 3 p. 23/04/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

10/04/2020 n° 369 · Appartement · 2 p. 10/04/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 83 000 €1 694 €/m² 1 694 €

30/12/2019 n° 369 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/11/2019 n° 369 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 101 000 €1 295 €/m² 1 295 €

29/10/2019 n° 369 · Appartement · 2 p. 29/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 73 000 €1 622 €/m² 1 622 €

14/08/2019 n° 369 · Appartement · 2 p. 14/08/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 500 €1 344 €/m² 1 344 €

05/07/2019 n° 369 · Appartement · 3 p. 05/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 000 €1 970 €/m² 1 970 €

10/06/2019 n° 369 · Appartement · 3 p. 10/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

20/05/2019 n° 369 · Appartement · 3 p. 20/05/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

16/05/2019 n° 369 · Appartement · 2 p. 16/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 800 €1 884 €/m² 1 884 €

09/04/2019 n° 369 · Appartement · 3 p. 09/04/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

07/03/2019 n° 369 · Appartement · 2 p. 07/03/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 67 500 €1 378 €/m² 1 378 €

25/01/2019 n° 369 · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

24/07/2018 n° 369 · Appartement · 3 p. 24/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

30/08/2017 n° 369 · Appartement · 3 p. 30/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 000 €1 448 €/m² 1 448 €

25/08/2017 n° 369 · Appartement · 3 p. 25/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 138 000 €2 060 €/m² 2 060 €

28/07/2017 n° 369 · Appartement · 4 p. 28/07/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 150 900 €1 715 €/m² 1 715 €

28/04/2017 n° 369 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 134 600 €2 009 €/m² 2 009 €

27/02/2017 n° 369 · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 000 €1 552 €/m² 1 552 €

06/02/2017 n° 369 · Appartement · 3 p. 06/02/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

05/09/2016 n° 369 · Appartement · 4 p. 05/09/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 151 000 €1 716 €/m² 1 716 €

18/05/2016 n° 369 · Appartement · 3 p. 18/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

16/03/2016 n° 369 · Appartement · 3 p. 16/03/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

08/02/2016 n° 369 · Appartement · 3 p. 08/02/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 121 000 €1 806 €/m² 1 806 €

12/11/2015 n° 369 · Appartement · 3 p. 12/11/2015 · APPT · 68 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 68 m² 61 000 €897 €/m² 897 €

23/04/2015 n° 369 · Appartement · 3 p. 23/04/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

06/03/2015 n° 369 · Appartement · 2 p. 06/03/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 106 000 €2 163 €/m² 2 163 €

10/10/2014 n° 369 · Appartement · 3 p. 10/10/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

30/07/2014 n° 369 · Appartement · 2 p. 30/07/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 600 €1 569 €/m² 1 569 €

11/07/2014 n° 369 · Appartement · 2 p. 11/07/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 53

Cd 41, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 353 n° 396 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 287 C+66 %4 150 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2025 n° 291+3 %2 561 €/m²Maison 164 m² · vendu 2018 n° 297+29 %3 226 €/m²Maison 168 m² · vendu 2020 n° 299 A−24 %1 887 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2026 n° 331 B+7 %2 679 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2022 n° 343+55 %3 857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024 n° 353−36 %1 608 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019

n° 369VOUS ÊTES ICI1 715 €/m²53 ventes · dernière 2025

n° 399−9 %2 267 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019

CD 41MÉDIANE DE LA RUE 2 496 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 296−33 %1 669 €/m²Appt 172 m² · 2 ventes · 2021 n° 300+25 %3 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 336−70 %740 €/m²Maison 122 m² · vendu 2023 n° 396−51 %1 218 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Cd 41 →

Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 375 € 5 128 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 020 €

LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

160 CD 41 115 m² 379 040 € 3 296 €

22 CHE DES ALIZES 78 m² 399 984 € 5 128 €

12 B CHE GROZ 71 m² 168 625 € 2 375 €

12 B CHE GROZ 70 m² 203 280 € 2 904 €

LOT BOREAL 76 m² 213 560 € 2 810 €

Les comparables retenus s'étalent de 2 375 € à 5 128 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 580 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin Départemental 41

Ventes sur la voie0

Voir Chemin Départemental 41 ↗

La Ravine à Malheur

Tendance 3 ans+43 %

Dans la commune9ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-48 %

Voir La Ravine à Malheur ↗

La Possession

Tendance 3 ans+16 %

vs département+32 %

Rendement brut5.9 %

Voir La Possession ↗

Département 97

Rang de la commune26ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 99 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

768 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 369 ?

LA RUECd 41186 ventes depuis 2014 · 2 496 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ravine à Malheur149 ventes · 1 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Possession3 370 ventes · 3 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Possession → LA CARTEAutour du n° 369Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 369 Cd 41 à La Possession ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 020 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 369 Cd 41 a-t-il été vendu ?

53 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 49 m² à 99 000 €, soit 2 020 €/m².

Est-ce cher pour Cd 41 ?

Non : 2 020 €/m² contre 2 496 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -34 % face à la médiane 2025 de La Possession.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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