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France › La Possession › La Ravine à Malheur › Cd 41 › n° 299 A

299 A Cd 41, La Possession

Vendu 205 000 € (2 662 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 974197 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 299 A1 875 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Cd 412 496 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %La Ravine à Malheur1 884 €/m² 143 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %La Possession2 203 €/m² 3 346 ventesPrix à La Possession → LA CARTEAutour du n° 299 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 151 ventes dans la rue
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC1357
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 662 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 299 A Cd 41

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 734 € À 2 662 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2026 n° 299 A · Appartement · 3 p. 30/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €
17/12/2015 n° 299 A · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €
17/11/2015 n° 299 A · Appartement 17/11/2015 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 300 000 €1 734 €/m² 1 734 €
10/07/2015 n° 299 A · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €
19/06/2015 n° 299 A · Appartement 19/06/2015 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 300 000 €1 754 €/m² 1 754 €
09/12/2014 n° 299 A · Appartement 09/12/2014 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 300 000 €1 923 €/m² 1 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 364 € 2 662 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 662 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
299 A CD 41 77 m² 204 974 € 2 662 €
296 CD 41 172 m² 249 916 € 1 453 €
369 CD 41 70 m² 109 970 € 1 571 €
369 CD 41 49 m² 85 995 € 1 755 €
369 CD 41 88 m² 120 032 € 1 364 €
RAVINE A MALHEUR 45 m² 88 020 € 1 956 €
369 CD 41 49 m² 83 986 € 1 714 €
369 CD 41 68 m² 113 968 € 1 676 €
369 CD 41 59 m² 125 021 € 2 119 €
369 CD 41 49 m² 98 980 € 2 020 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 2 662 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 224 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin Départemental 41
Ventes sur la voie0
Voir Chemin Départemental 41 ↗
La Ravine à Malheur
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune9ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-14 %
Voir La Ravine à Malheur ↗
La Possession
Tendance 3 ans+21 %
vs département-21 %
Rendement brut8.3 %
Voir La Possession ↗
Département 97
Rang de la commune24ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 055 – 3 083 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 207 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 299 A ?

LA RUECd 41151 ventes depuis 2014 · 2 496 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ravine à Malheur143 ventes · 1 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Possession3 346 ventes · 2 203 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Possession → LA CARTEAutour du n° 299 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 299 A Cd 41 à La Possession ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 662 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 299 A Cd 41 a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 77 m² à 205 000 €, soit 2 662 €/m².

Est-ce cher pour Cd 41 ?

Oui : 2 662 €/m² contre 2 496 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -13 % face à la médiane 2025 de La Possession.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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