France › La Possession › La Ravine à Malheur › Cd 41 › n° 160

160 Cd 41, La Possession

Vendu 379 000 € (3 296 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9741934 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1603 006 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Cd 412 463 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %La Ravine à Malheur1 884 €/m² 143 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %La Possession3 718 €/m² 3 267 ventesPrix à La Possession → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC2059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 296 €/m² en 2022 · +34 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 160 Cd 41

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 391 € À 3 296 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/04/2022 n° 160 · Appartement · 4 p. 06/04/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 379 000 €3 296 €/m² 3 296 €

22/08/2019 n° 160 · Appartement · 3 p. 22/08/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 162 300 €3 006 €/m² 3 006 €

10/10/2018 n° 160 · Appartement · 4 p. 10/10/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 275 000 €2 391 €/m² 2 391 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Cd 41, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 150 n° 162 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 181−5 %2 342 €/m²Maison 158 m² · vendu 2023 n° 193 E+12 %2 764 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019 n° 201−55 %1 106 €/m²Maison 317 m² · vendu 2025

CD 41MÉDIANE DE LA RUE 2 463 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 106 B+37 %3 365 €/m²Maison 159 m² · vendu 2019 n° 122 B+25 %3 075 €/m²Appt 83 m² · vendu 2020 n° 122 A+25 %3 086 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021 n° 140 C+14 %2 804 €/m²Maison 168 m² · 3 ventes · 2024 n° 150+92 %4 717 €/m²Maison 46 m² · vendu 2023

n° 160VOUS ÊTES ICI3 006 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 162−25 %1 856 €/m²Maison 132 m² · vendu 2025 n° 180 B+5 %2 597 €/m²Maison 159 m² · vendu 2024 n° 188−26 %1 826 €/m²Maison 115 m² · vendu 2019 n° 194 B+30 %3 211 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Cd 41 →

Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 375 € 5 128 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 296 €

LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

160 CD 41 115 m² 379 040 € 3 296 €

12 B CHE GROZ 71 m² 168 625 € 2 375 €

12 B CHE GROZ 70 m² 203 280 € 2 904 €

22 CHE DES ALIZES 78 m² 399 984 € 5 128 €

Les comparables retenus s'étalent de 2 375 € à 5 128 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Départemental 41

Ventes sur la voie0

Voir Chemin Départemental 41 ↗

La Ravine à Malheur

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune9ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-49 %

Voir La Ravine à Malheur ↗

La Possession

Tendance 3 ans+20 %

vs département+35 %

Rendement brut6.9 %

Voir La Possession ↗

Département 97

Rang de la commune24ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 064 – 3 053 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 379 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 803 €

115 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 160 ?

LA RUECd 41140 ventes depuis 2014 · 2 463 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ravine à Malheur143 ventes · 1 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Possession3 267 ventes · 3 718 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Possession → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 160 Cd 41 à La Possession ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 296 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 160 Cd 41 a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/04/2022, appartement de 115 m² à 379 000 €, soit 3 296 €/m².

Est-ce cher pour Cd 41 ?

Oui : 3 296 €/m² contre 2 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +7 % face à la médiane 2025 de La Possession.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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