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France › La Possession › La Ravine à Malheur › Cd 41 › n° 300

300 Cd 41, La Possession

Vendu 250 000 € (3 125 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9741927 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3003 125 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +27 %Cd 412 463 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %La Ravine à Malheur3 536 €/m² 143 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %La Possession3 745 €/m² 3 267 ventesPrix à La Possession → LA CARTEAutour du n° 300Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 896 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 125 €/m² en 2020 · +27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 300 Cd 41

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/07/2020 n° 300 · Maison · 4 p. 22/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
583 € 7 249 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 125 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
287 C CD 41 93 m² 387 624 € 4 168 €
287 C CD 41 93 m² 384 276 € 4 132 €
284 CD 41 108 m² 389 988 € 3 611 €
284 CD 41 108 m² 408 024 € 3 778 €
36 A CHE DE LA PETITE CHALOUPE 141 m² 369 984 € 2 624 €
331 B CD 41 84 m² 174 972 € 2 083 €
336 CD 41 122 m² 90 280 € 740 €
343 CD 41 70 m² 269 990 € 3 857 €
5 CHE DE LA PETITE CHALOUPE 350 m² 240 100 € 686 €
17 LOT BOREAL 81 m² 320 031 € 3 951 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 583 € à 7 249 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 658 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Départemental 41
Ventes sur la voie0
Voir Chemin Départemental 41 ↗
La Ravine à Malheur
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-6 %
Voir La Ravine à Malheur ↗
La Possession
Tendance 3 ans+16 %
vs département+40 %
Rendement brut4.6 %
Voir La Possession ↗
Département 97
Rang de la commune14ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 314 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 300 ?

LA RUECd 41140 ventes depuis 2014 · 2 463 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ravine à Malheur143 ventes · 3 536 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Possession3 267 ventes · 3 745 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Possession → LA CARTEAutour du n° 300Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 300 Cd 41 à La Possession ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 300 Cd 41 a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/07/2020, maison de 80 m² à 250 000 €, soit 3 125 €/m².

Est-ce cher pour Cd 41 ?

Oui : 3 125 €/m² contre 2 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +2 % face à la médiane 2025 de La Possession.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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