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France › La Possession › La Ravine à Malheur › Cd 41 › n° 284

284 Cd 41, La Possession

Vendu 408 000 € (3 778 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9741953 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2843 611 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +47 %Cd 412 463 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %La Ravine à Malheur3 536 €/m² 143 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %La Possession3 312 €/m² 3 267 ventesPrix à La Possession → LA CARTEAutour du n° 284Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0440
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 034 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 778 €/m² en 2025 · +53 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 284 Cd 41

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 972 € À 3 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2025 n° 284 · Maison · 4 p. 13/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 408 000 €3 778 €/m² 3 778 €
02/07/2021 n° 284 · Maison · 4 p. 02/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 390 000 €3 611 €/m² 3 611 €
20/06/2014 n° 284 · Maison · 4 p. 20/06/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 321 000 €2 972 €/m² 2 972 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
583 € 7 249 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 778 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
284 CD 41 108 m² 389 988 € 3 611 €
284 CD 41 108 m² 408 024 € 3 778 €
287 C CD 41 93 m² 387 624 € 4 168 €
287 C CD 41 93 m² 384 276 € 4 132 €
9 LOT BOREAL 174 m² 389 934 € 2 241 €
17 LOT BOREAL 81 m² 320 031 € 3 951 €
5790 CD 41 100 m² 724 900 € 7 249 €
28 CHE MORVILLE 60 m² 34 980 € 583 €
CHE MORVILLE 168 m² 110 040 € 655 €
36 A CHE DE LA PETITE CHALOUPE 141 m² 369 984 € 2 624 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 583 € à 7 249 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 581 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Départemental 41
Ventes sur la voie0
Voir Chemin Départemental 41 ↗
La Ravine à Malheur
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+7 %
Voir La Ravine à Malheur ↗
La Possession
Tendance 3 ans+16 %
vs département+24 %
Rendement brut5.1 %
Voir La Possession ↗
Département 97
Rang de la commune14ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 408 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 774 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 284 ?

LA RUECd 41140 ventes depuis 2014 · 2 463 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ravine à Malheur143 ventes · 3 536 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Possession3 267 ventes · 3 312 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Possession → LA CARTEAutour du n° 284Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 284 Cd 41 à La Possession ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 284 Cd 41 a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2025, maison de 108 m² à 408 000 €, soit 3 778 €/m².

Est-ce cher pour Cd 41 ?

Oui : 3 778 €/m² contre 2 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +53 %, et +23 % face à la médiane 2025 de La Possession.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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