France › L'Horme › Avenue Pasteur › n° 81

81 Avenue Pasteur, L'Horme

Vendu 280 000 € (1 718 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 421520 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 811 718 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Pasteur1 723 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −11 %L'Horme1 923 €/m² 494 ventesPrix à L'Horme → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 119 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0H0455

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX5

LOGEMENTS11

Dernière vente : 1 718 €/m² en 2017 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/07/2017 n° 81 · Appartement · 4 p. 10/07/2017 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 280 000 €1 718 €/m² 1 718 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 77

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−34 %1 133 €/m²Appt 90 m² · vendu 2016 n° 47−42 %1 007 €/m²Maison 140 m² · 3 ventes · 2025 n° 51−15 %1 473 €/m²Appt 86 m² · 9 ventes · 2023 n° 57−37 %1 083 €/m²Appt 148 m² · 2 ventes · 2021 n° 59−61 %674 €/m²Appt 230 m² · vendu 2018 n° 61+27 %2 182 €/m²Maison 55 m² · vendu 2023 n° 63 T+84 %3 163 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022 n° 65+32 %2 274 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2022 n° 73−64 %628 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2020 n° 75−64 %625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 77−36 %1 102 €/m²Appt 166 m² · vendu 2019

n° 81VOUS ÊTES ICI1 718 €/m²1 vente · dernière 2017

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 723 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−43 %985 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

563 € 2 865 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 718 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE LOUIS MAGNARD 92 m² 187 036 € 2 033 €

7 RUE LOUIS MAGNARD 59 m² 118 000 € 2 000 €

7 RUE LOUIS MAGNARD 75 m² 177 975 € 2 373 €

7 RUE LOUIS MAGNARD 68 m² 144 024 € 2 118 €

7 RUE LOUIS MAGNARD 69 m² 192 027 € 2 783 €

7 RUE LOUIS MAGNARD 92 m² 263 580 € 2 865 €

6 RUE DU GARAT 55 m² 88 000 € 1 600 €

6 RUE DU GARAT 76 m² 108 984 € 1 434 €

42 RTE DE BATTANT 211 m² 150 021 € 711 €

104 GR GRANDE RUE 82 m² 88 970 € 1 085 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 2 865 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 531 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante1 181 – 1 792 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2024

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L'Horme

Tendance 3 ans+11 %

vs département+51 %

Rendement brut7.1 %

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Loire

Rang de la commune26ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 193 – 1 934 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 587 €

163 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA RUEAvenue Pasteur42 ventes depuis 2014 · 1 723 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEL'Horme494 ventes · 1 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir L'Horme → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Avenue Pasteur à L'Horme ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 718 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2017, appartement de 163 m² à 280 000 €, soit 1 718 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 1 718 €/m² contre 1 723 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de L'Horme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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