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France › L'Horme › Avenue Pasteur › n° 65

65 Avenue Pasteur, L'Horme

Vendu 170 000 € (2 615 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1922 · CP 4215252 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 651 932 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Avenue Pasteur1 723 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −18 %L'Horme2 369 €/m² 494 ventesPrix à L'Horme → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0106 + 0H0107 + 0H0189 + 0H0243
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN832 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 615 €/m² en 2022 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 932 € À 2 615 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/06/2022 n° 65 · Maison · 2 p. 17/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €
04/10/2018 n° 65 · Maison · 4 p. 04/10/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 057 € 3 286 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 T AV PASTEUR 98 m² 309 974 € 3 163 €
8 RUE DU REPOS 132 m² 388 608 € 2 944 €
8 D RUE DU REPOS 114 m² 353 970 € 3 105 €
1 RUE DE LA COMBE 70 m² 150 010 € 2 143 €
61 AV PASTEUR 55 m² 120 010 € 2 182 €
38 CRS MARIN 103 m² 262 032 € 2 544 €
11 RUE DU REPOS 90 m² 182 970 € 2 033 €
4 RUE DU GARAT 120 m² 230 040 € 1 917 €
12 VC STE HELENE 60 m² 124 980 € 2 083 €
9012 LES CITES 48 m² 75 024 € 1 563 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 057 € à 3 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 415 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Ventes sur la voie4
Voir Avenue Pasteur ↗
L'Horme
Tendance 3 ans-2 %
vs département+16 %
Rendement brut4.1 %
Voir L'Horme ↗
Loire
Rang de la commune41ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
596 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUEAvenue Pasteur42 ventes depuis 2014 · 1 723 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEL'Horme494 ventes · 2 369 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir L'Horme → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Avenue Pasteur à L'Horme ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2022, maison de 65 m² à 170 000 €, soit 2 615 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 2 615 €/m² contre 1 723 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +52 %, et +29 % face à la médiane 2025 de L'Horme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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