France › L'Horme › Avenue Pasteur › n° 77

77 Avenue Pasteur, L'Horme

Vendu 183 000 € (1 102 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 4215236 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 771 102 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −36 %Avenue Pasteur1 723 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −43 %L'Horme1 938 €/m² 494 ventesPrix à L'Horme → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0H0253

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 102 €/m² en 2019 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/03/2019 n° 77 · Appartement 01/03/2019 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 183 000 €1 102 €/m² 1 102 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 75 n° 81 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−34 %1 133 €/m²Appt 90 m² · vendu 2016 n° 47−42 %1 007 €/m²Maison 140 m² · 3 ventes · 2025 n° 51−15 %1 473 €/m²Appt 86 m² · 9 ventes · 2023 n° 57−37 %1 083 €/m²Appt 148 m² · 2 ventes · 2021 n° 59−61 %674 €/m²Appt 230 m² · vendu 2018 n° 61+27 %2 182 €/m²Maison 55 m² · vendu 2023 n° 63 T+84 %3 163 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022 n° 65+32 %2 274 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2022 n° 73−64 %628 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2020 n° 75−64 %625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017

n° 77VOUS ÊTES ICI1 102 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 81+0 %1 718 €/m²Appt 163 m² · vendu 2017

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 723 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−43 %985 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

563 € 2 865 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 102 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE LOUIS MAGNARD 92 m² 263 580 € 2 865 €

7 RUE LOUIS MAGNARD 92 m² 187 036 € 2 033 €

7 RUE LOUIS MAGNARD 59 m² 118 000 € 2 000 €

7 RUE LOUIS MAGNARD 75 m² 177 975 € 2 373 €

7 RUE LOUIS MAGNARD 68 m² 144 024 € 2 118 €

7 RUE LOUIS MAGNARD 69 m² 192 027 € 2 783 €

20 AV PASTEUR 63 m² 61 110 € 970 €

40 CRS MARIN 117 m² 100 035 € 855 €

40 CRS MARIN 71 m² 39 973 € 563 €

38 CRS MARIN 65 m² 85 800 € 1 320 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 2 865 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 442 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante1 802 – 2 387 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Pasteur ↗

L'Horme

Tendance 3 ans+11 %

vs département+53 %

Rendement brut7.9 %

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Loire

Rang de la commune26ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 193 – 1 934 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,6 %

au prix de 183 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 616 €

166 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUEAvenue Pasteur42 ventes depuis 2014 · 1 723 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEL'Horme494 ventes · 1 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir L'Horme → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Avenue Pasteur à L'Horme ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 102 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/03/2019, appartement de 166 m² à 183 000 €, soit 1 102 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 1 102 €/m² contre 1 723 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -46 % face à la médiane 2025 de L'Horme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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