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France › L'Horme › Avenue Pasteur › n° 61

61 Avenue Pasteur, L'Horme

Vendu 120 000 € (2 182 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 4215227 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 612 182 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +27 %Avenue Pasteur1 723 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −4 %L'Horme2 284 €/m² 494 ventesPrix à L'Horme → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0142 + 0F0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN132 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 182 €/m² en 2023 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2023 n° 61 · Maison · 3 p. 27/06/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 057 € 3 163 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 CRS MARIN 103 m² 262 032 € 2 544 €
47 AV PASTEUR 140 m² 147 980 € 1 057 €
12 VC STE HELENE 60 m² 124 980 € 2 083 €
9012 LES CITES 48 m² 75 024 € 1 563 €
9011 LES CITES 50 m² 65 000 € 1 300 €
19 T CRS MARIN 182 m² 279 006 € 1 533 €
63 T AV PASTEUR 98 m² 309 974 € 3 163 €
65 AV PASTEUR 65 m² 169 975 € 2 615 €
9 RUE DES CITES 100 m² 229 000 € 2 290 €
1 RUE DE LA COMBE 70 m² 150 010 € 2 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 057 € à 3 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 382 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Ventes sur la voie4
Voir Avenue Pasteur ↗
L'Horme
Tendance 3 ans-2 %
vs département+12 %
Rendement brut5.1 %
Voir L'Horme ↗
Loire
Rang de la commune41ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
504 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUEAvenue Pasteur42 ventes depuis 2014 · 1 723 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEL'Horme494 ventes · 2 284 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir L'Horme → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Avenue Pasteur à L'Horme ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2023, maison de 55 m² à 120 000 €, soit 2 182 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 2 182 €/m² contre 1 723 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +7 % face à la médiane 2025 de L'Horme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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