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France › Joigny › Vieille Ville › Rue Pasteur › n° 33

33 Rue Pasteur, Joigny

Vendu 60 000 € (545 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 893002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33545 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −28 %Vieille Ville761 €/m² 487 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Joigny852 €/m² 1 267 ventesPrix à Joigny → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 124 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0222
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN123 m²
Dernière vente : 545 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 545 € À 755 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/11/2025 n° 33 · Appartement · 5 p. 28/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €
13/06/2014 n° 33 · Appartement 13/06/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 83 000 €755 €/m² 755 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−1 %548 €/m²Maison 506 m² · 2 ventes · 2022n° 13−15 %473 €/m²Maison 300 m² · vendu 2022n° 15lot atypique2 544 €/m²Appt 57 m² · vendu 2025n° 19−33 %375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015n° 25+0 %556 €/m²Maison 36 m² · vendu 2021
n° 33VOUS ÊTES ICI545 €/m²2 ventes · dernière 2025
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 556 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16lot atypique1 400 €/m²Appt 175 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
350 € 2 544 € ▲ VENTE 2025 ICI · 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE PAUL BERT 100 m² 160 000 € 1 600 €
2 RUE PAUL BERT 101 m² 77 366 € 766 €
5 RUE PAUL BERT 46 m² 59 984 € 1 304 €
5 RUE PAUL BERT 46 m² 55 982 € 1 217 €
5 RUE PAUL BERT 57 m² 55 005 € 965 €
27 QUAI GEN LECLERC 115 m² 136 045 € 1 183 €
27 QUAI GEN LECLERC 115 m² 113 045 € 983 €
15 RUE PASTEUR 57 m² 145 008 € 2 544 €
1 RUE PAUL BERT 41 m² 31 980 € 780 €
1 RUE PAUL BERT 40 m² 34 000 € 850 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 350 € à 2 544 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Vieille Ville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-11 %
Voir Vieille Ville ↗
Joigny
Tendance 3 ans-6 %
vs département-39 %
Rendement brut12.9 %
Voir Joigny ↗
Yonne
Rang de la commune12ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques900 – 1 447 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,6 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
14,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 031 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LE QUARTIERVieille Ville487 ventes · 761 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEJoigny1 267 ventes · 852 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Joigny → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Pasteur à Joigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 110 m² à 60 000 €, soit 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 545 €/m² contre 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Joigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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