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France › Joigny › Vieille Ville › Rue Pasteur › n° 16

16 Rue Pasteur, Joigny

Vendu 245 000 € (1 400 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 89300152 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 400 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +84 %Vieille Ville761 €/m² 487 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +65 %Joigny850 €/m² 1 267 ventesPrix à Joigny → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0244
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
TERRAIN172 m²
Dernière vente : 1 400 €/m² en 2023 · +152 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/06/2023 n° 16 · Appartement · 9 p. 19/06/2023 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 245 000 €1 400 €/m² 1 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−1 %548 €/m²Maison 506 m² · 2 ventes · 2022n° 13−15 %473 €/m²Maison 300 m² · vendu 2022n° 15lot atypique2 544 €/m²Appt 57 m² · vendu 2025n° 19−33 %375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015n° 25+0 %556 €/m²Maison 36 m² · vendu 2021n° 33+17 %650 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2025
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 556 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16VOUS ÊTES ICI1 400 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
316 € 2 676 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DE L ETAPE 122 m² 120 048 € 984 €
21 RUE DE L ETAPE 55 m² 135 025 € 2 455 €
8 RUE MAL PAVEE 100 m² 35 000 € 350 €
15 RUE PASTEUR 57 m² 145 008 € 2 544 €
3 RUE MAL PAVEE 49 m² 36 015 € 735 €
3 RUE MAL PAVEE 139 m² 158 460 € 1 140 €
2 B RUE NEUVE 157 m² 141 928 € 904 €
3 B RUE DE L ETAPE 63 m² 43 974 € 698 €
28 A RUE DE L ETAPE 166 m² 128 982 € 777 €
14 RUE DE L ETAPE 27 m² 19 494 € 722 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 316 € à 2 676 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Vieille Ville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
Voir Vieille Ville ↗
Joigny
Tendance 3 ans-6 %
vs département-39 %
Rendement brut13.3 %
Voir Joigny ↗
Yonne
Rang de la commune12ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques900 – 1 447 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 640 €
175 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERVieille Ville487 ventes · 761 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEJoigny1 267 ventes · 850 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Joigny → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Pasteur à Joigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/06/2023, appartement de 175 m² à 245 000 €, soit 1 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 400 €/m² contre 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +152 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Joigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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