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France › Joigny › Vieille Ville › Rue Pasteur › n° 13

13 Rue Pasteur, Joigny

Vendu 142 000 € (473 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 8930015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13473 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −46 %Vieille Ville876 €/m² 487 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −58 %Joigny1 127 €/m² 1 267 ventesPrix à Joigny → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 198 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN301 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 473 €/m² en 2022 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2022 n° 13 · Maison · 11 p. 19/12/2022 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 142 000 €473 €/m² 473 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−1 %548 €/m²Maison 506 m² · 2 ventes · 2022
n° 13VOUS ÊTES ICI473 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 15lot atypique2 544 €/m²Appt 57 m² · vendu 2025n° 19−33 %375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015n° 25+0 %556 €/m²Maison 36 m² · vendu 2021n° 33+17 %650 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2025
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 556 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16lot atypique1 400 €/m²Appt 175 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
320 € 1 747 € ▲ VENTE 2022 ICI · 473 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE PASTEUR 506 m² 390 126 € 771 €
9 RUE PASTEUR 506 m² 164 956 € 326 €
16 RUE MAL PAVEE 68 m² 63 988 € 941 €
37 RUE SAINT JACQUES 70 m² 70 980 € 1 014 €
25 RUE PASTEUR 36 m² 20 016 € 556 €
20 RUE SAINT JACQUES 200 m² 218 000 € 1 090 €
25 QUAI GEN LECLERC 96 m² 90 048 € 938 €
28 RUE MAL PAVEE 120 m² 149 040 € 1 242 €
11 RUE DE L ETAPE 146 m² 255 062 € 1 747 €
15 QUAI GEN LECLERC 104 m² 112 008 € 1 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 320 € à 1 747 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Vieille Ville
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-22 %
Voir Vieille Ville ↗
Joigny
Tendance 3 ans-1 %
vs département-17 %
Rendement brut10.5 %
Voir Joigny ↗
Yonne
Rang de la commune114ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,6 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
14,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 318 €
300 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERVieille Ville487 ventes · 876 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEJoigny1 267 ventes · 1 127 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Joigny → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pasteur à Joigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2022, maison de 300 m² à 142 000 €, soit 473 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 473 €/m² contre 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Joigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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