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France › Joigny › Vieille Ville › Rue Pasteur › n° 25

25 Rue Pasteur, Joigny

Vendu 20 000 € (556 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 893000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25556 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −37 %Vieille Ville876 €/m² 487 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Joigny1 144 €/m² 1 267 ventesPrix à Joigny → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 187 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0228
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN57 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 556 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 25 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/10/2021 n° 25 · Maison · 2 p. 25/10/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 20 000 €556 €/m² 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 33 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−1 %548 €/m²Maison 506 m² · 2 ventes · 2022n° 13−15 %473 €/m²Maison 300 m² · vendu 2022n° 15lot atypique2 544 €/m²Appt 57 m² · vendu 2025n° 19−33 %375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015
n° 25VOUS ÊTES ICI556 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 33+17 %650 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2025
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 556 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16lot atypique1 400 €/m²Appt 175 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
320 € 1 747 € ▲ VENTE 2021 ICI · 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE MAL PAVEE 120 m² 149 040 € 1 242 €
16 RUE MAL PAVEE 68 m² 63 988 € 941 €
37 RUE SAINT JACQUES 70 m² 70 980 € 1 014 €
25 QUAI GEN LECLERC 96 m² 90 048 € 938 €
28 QUAI GEN LECLERC 65 m² 82 030 € 1 262 €
60 RUE SAINT JACQUES 30 m² 44 010 € 1 467 €
13 RUE PASTEUR 300 m² 141 900 € 473 €
52 RUE SAINT JACQUES 85 m² 32 980 € 388 €
4 BD DU NORD 65 m² 49 010 € 754 €
9 RUE PASTEUR 506 m² 164 956 € 326 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 320 € à 1 747 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Vieille Ville
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-23 %
Voir Vieille Ville ↗
Joigny
Tendance 3 ans-1 %
vs département-15 %
Rendement brut7.8 %
Voir Joigny ↗
Yonne
Rang de la commune114ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,7 %
au prix de 20 k€
NET (EST.)
12 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
278 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LE QUARTIERVieille Ville487 ventes · 876 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEJoigny1 267 ventes · 1 144 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Joigny → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Pasteur à Joigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/10/2021, maison de 36 m² à 20 000 €, soit 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 556 €/m² contre 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Joigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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