France › Joigny › Vieille Ville › Rue Paul Bert › n° 1

1 Rue Paul Bert, Joigny

Vendu 115 000 € (1 237 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 8930028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1850 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Paul Bert965 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Vieille Ville761 €/m² 487 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Joigny854 €/m² 1 267 ventesPrix à Joigny → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0107

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 1 237 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 571 € À 1 237 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

19/12/2025 n° 1 · Appartement 19/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 34 000 €850 €/m² 850 €

23/02/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 24 000 €571 €/m² 571 €

25/07/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 32 000 €780 €/m² 780 €

29/08/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 42 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Paul Bert, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI850 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 5+21 %1 163 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2024

RUE PAUL BERTMÉDIANE DE LA RUE 965 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−21 %766 €/m²Appt 101 m² · vendu 2023 n° 4+66 %1 600 €/m²Appt 100 m² · vendu 2023 n° 12−62 %365 €/m²Appt 150 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

350 € 2 544 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 237 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 QUAI GEN LECLERC 115 m² 136 045 € 1 183 €

27 QUAI GEN LECLERC 115 m² 113 045 € 983 €

2 RUE PAUL BERT 101 m² 77 366 € 766 €

4 RUE PAUL BERT 100 m² 160 000 € 1 600 €

33 RUE PASTEUR 110 m² 59 950 € 545 €

5 RUE PAUL BERT 57 m² 55 005 € 965 €

5 RUE PAUL BERT 46 m² 59 984 € 1 304 €

5 RUE PAUL BERT 46 m² 55 982 € 1 217 €

15 RUE PASTEUR 57 m² 145 008 € 2 544 €

8 RUE MAL PAVEE 100 m² 35 000 € 350 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 350 € à 2 544 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Paul Bert

Fourchette courante653 – 1 019 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Paul Bert ↗

Vieille Ville

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-11 %

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Joigny

Tendance 3 ans-6 %

vs département-38 %

Rendement brut12.2 %

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Yonne

Rang de la commune12ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques900 – 1 447 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

871 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Paul Bert16 ventes depuis 2014 · 965 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville487 ventes · 761 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEJoigny1 267 ventes · 854 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Joigny → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Paul Bert à Joigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 237 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 93 m² à 115 000 €, soit 1 237 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Oui : 1 237 €/m² contre 965 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Joigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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