France › Hyères › Gambetta › Rue Pierre Brossolette › n° 2

2 Rue Pierre Brossolette, Hyères

Vendu 225 000 € (2 500 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1887 · CP 8340016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Pierre Brossolette2 986 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Gambetta3 091 €/m² 837 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Hyères3 616 €/m² 13 886 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 1 977 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1887

NIVEAUX6

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 226 € À 4 850 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/07/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/01/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/01/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 254 350 €2 735 €/m² 2 735 €

27/08/2021 n° 2 · Appartement · 6 p. 27/08/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 519 000 €4 850 €/m² 4 850 €

30/03/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/03/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Pierre Brossolette, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+0 %2 986 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2025 n° 7−22 %2 319 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2021

RUE PIERRE BROSSOLETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 986 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 4−9 %2 717 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2023 n° 6−7 %2 774 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2022 n° 10+31 %3 905 €/m²Appt 42 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 786 € 5 618 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE PIERRE BROSSOLETTE 60 m² 163 020 € 2 717 €

46 AV GAMBETTA 70 m² 235 270 € 3 361 €

46 AV GAMBETTA 70 m² 125 020 € 1 786 €

46 AV GAMBETTA 70 m² 280 700 € 4 010 €

46 AV GAMBETTA 70 m² 199 010 € 2 843 €

6 RUE PIERRE BROSSOLETTE 49 m² 144 991 € 2 959 €

6 RUE PIERRE BROSSOLETTE 55 m² 177 815 € 3 233 €

3 AV ERNEST MILLET 64 m² 134 976 € 2 109 €

48 AV GAMBETTA 96 m² 305 472 € 3 182 €

48 AV GAMBETTA 64 m² 191 488 € 2 992 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 786 € à 5 618 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Brossolette

Fourchette courante2 914 – 3 718 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Brossolette ↗

Gambetta

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune23ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-15 %

Voir Gambetta ↗

Hyères

Tendance 3 ans+6 %

vs département-1 %

Rendement brut5.3 %

Voir Hyères ↗

Var

Rang de la commune28ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 355 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Pierre Brossolette20 ventes depuis 2014 · 2 986 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta837 ventes · 3 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 886 ventes · 3 616 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pierre Brossolette à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 977 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 90 m² à 225 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Brossolette ?

Non : 2 500 €/m² contre 2 986 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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