France › Hyères › Gambetta › Rue Pierre Brossolette › n° 4

4 Rue Pierre Brossolette, Hyères

Vendu 163 000 € (2 717 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 834009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Pierre Brossolette, 83400 Hyèrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 717 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Pierre Brossolette2 986 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Gambetta3 091 €/m² 837 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Hyères3 621 €/m² 13 886 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 1 951 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0080

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 717 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 702 € À 3 270 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/07/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 000 €2 717 €/m² 2 717 €

29/06/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/06/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 700 €3 270 €/m² 3 270 €

10/02/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/02/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pierre Brossolette, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+0 %2 986 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2025 n° 7−22 %2 319 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2021

RUE PIERRE BROSSOLETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 986 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %2 617 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI2 717 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 6−7 %2 774 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2022 n° 10+31 %3 905 €/m²Appt 42 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 786 € 5 618 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 717 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE PIERRE BROSSOLETTE 49 m² 144 991 € 2 959 €

6 RUE PIERRE BROSSOLETTE 55 m² 177 815 € 3 233 €

2 RUE PIERRE BROSSOLETTE 107 m² 518 950 € 4 850 €

2 RUE PIERRE BROSSOLETTE 90 m² 225 000 € 2 500 €

2 RUE PIERRE BROSSOLETTE 93 m² 254 355 € 2 735 €

46 AV GAMBETTA 70 m² 235 270 € 3 361 €

46 AV GAMBETTA 70 m² 125 020 € 1 786 €

46 AV GAMBETTA 70 m² 199 010 € 2 843 €

46 AV GAMBETTA 70 m² 280 700 € 4 010 €

3 AV ERNEST MILLET 64 m² 134 976 € 2 109 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 786 € à 5 618 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Brossolette

Fourchette courante2 914 – 3 718 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Brossolette ↗

Gambetta

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune23ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-15 %

Voir Gambetta ↗

Hyères

Tendance 3 ans+6 %

vs département-1 %

Rendement brut5.2 %

Voir Hyères ↗

Var

Rang de la commune28ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

903 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Pierre Brossolette20 ventes depuis 2014 · 2 986 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta837 ventes · 3 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 886 ventes · 3 621 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pierre Brossolette à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 951 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2023, appartement de 60 m² à 163 000 €, soit 2 717 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Brossolette ?

Non : 2 717 €/m² contre 2 986 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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