France › Hyères › Godillot › Rue Pierre Brossolette › n° 7

7 Rue Pierre Brossolette, Hyères

Vendu 155 000 € (3 100 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 834004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Pierre Brossolette, 83400 Hyèrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 097 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Pierre Brossolette2 986 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Godillot3 136 €/m² 654 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Hyères3 602 €/m² 13 886 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 1 862 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0140

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 100 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 935 € À 3 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

04/12/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/12/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 127 100 €2 542 €/m² 2 542 €

15/11/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

22/12/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Pierre Brossolette, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+0 %2 986 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI2 097 €/m²4 ventes · dernière 2021

RUE PIERRE BROSSOLETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 986 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %2 617 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2025 n° 4−9 %2 717 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2023 n° 6−7 %2 774 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2022 n° 10+31 %3 905 €/m²Appt 42 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 200 € 5 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 100 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV VICTORIA 171 m² 595 080 € 3 480 €

1 AV ANDREE DE DAVID BEAUREGARD 143 m² 684 970 € 4 790 €

11 AV ERNEST MILLET 211 m² 899 915 € 4 265 €

5 RUE PIERRE BROSSOLETTE 72 m² 214 992 € 2 986 €

5 RUE PIERRE BROSSOLETTE 50 m² 110 000 € 2 200 €

5 RUE PIERRE BROSSOLETTE 69 m² 239 016 € 3 464 €

4 AV VICTORIA 86 m² 250 002 € 2 907 €

7 AV ERNEST MILLET 47 m² 184 992 € 3 936 €

7 AV ERNEST MILLET 67 m² 183 312 € 2 736 €

10 RUE PIERRE BROSSOLETTE 42 m² 164 010 € 3 905 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 200 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Brossolette

Fourchette courante2 914 – 3 718 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Godillot

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune22ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-13 %

Voir Godillot ↗

Hyères

Tendance 3 ans+6 %

vs département-1 %

Rendement brut5.1 %

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Var

Rang de la commune28ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

753 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Pierre Brossolette20 ventes depuis 2014 · 2 986 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGodillot654 ventes · 3 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 886 ventes · 3 602 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pierre Brossolette à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 862 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2021, appartement de 50 m² à 155 000 €, soit 3 100 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Brossolette ?

Oui : 3 100 €/m² contre 2 986 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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