France › Hendaye › Orio › Rue des Basques › n° 19

19 Rue des Basques, Hendaye

Vendu 380 000 € (4 691 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 647004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 194 691 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +55 %Orio3 021 €/m² 1 065 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Hendaye4 138 €/m² 5 172 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 692 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0080

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 4 691 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue des Basques

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/07/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 25/07/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 380 000 €4 691 €/m² 4 691 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Basques, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−27 %3 282 €/m²Maison 155 m² · vendu 2023

n° 19VOUS ÊTES ICI4 691 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 35−46 %2 444 €/m²Maison 180 m² · vendu 2018

RUE DES BASQUESMÉDIANE DE LA RUE 4 519 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−65 %1 591 €/m²Appt 220 m² · vendu 2020 n° 4−11 %4 040 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2021 n° 10−53 %2 140 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2019 n° 28−20 %3 594 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 30−42 %2 625 €/m²Maison 160 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 273 € 4 823 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 691 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 BD DU GENERAL DE GAULLE 62 m² 219 976 € 3 548 €

6 RUE D OTHATZ 40 m² 157 000 € 3 925 €

6 RUE D OTHATZ 39 m² 149 994 € 3 846 €

1 RUE D OTHATZ 61 m² 221 552 € 3 632 €

63 BD DU GENERAL DE GAULLE 55 m² 216 920 € 3 944 €

63 BD DU GENERAL DE GAULLE 31 m² 109 988 € 3 548 €

63 BD DU GENERAL DE GAULLE 55 m² 225 170 € 4 094 €

63 BD DU GENERAL DE GAULLE 51 m² 205 020 € 4 020 €

63 BD DU GENERAL DE GAULLE 44 m² 209 132 € 4 753 €

63 BD DU GENERAL DE GAULLE 31 m² 149 513 € 4 823 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 273 € à 4 823 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des basques

Fourchette courante2 695 – 4 441 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

Orio

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-27 %

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Hendaye

Tendance 3 ans+10 %

vs département+30 %

Rendement brut4.6 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune10ᵉ sur 60

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 102 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIEROrio1 065 ventes · 3 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 172 ventes · 4 138 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue des Basques à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 691 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 692 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue des Basques a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2023, appartement de 81 m² à 380 000 €, soit 4 691 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Basques ?

Oui : 4 691 €/m² contre 4 519 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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