France › Hendaye › Centre Ville-La Plage › Rue des Fermes › n° 11

11 Rue des Fermes, Hendaye

Vendu 344 910 € (5 226 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 6470011 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue des Fermes, 64700 Hendayecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114 394 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue des Fermes4 699 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Centre Ville-La Plage4 226 €/m² 2 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Hendaye4 513 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 673 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AM0253 + AP0094 + AP0310 + AP0198

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

Dernière vente : 5 226 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue des Fermes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 955 € À 6 824 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/02/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 344 910 €5 226 €/m² 5 226 €

25/03/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 25/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 400 000 €4 819 €/m² 4 819 €

07/02/2025 n° 11 · Maison · 6 p. 07/02/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 900 520 €5 886 €/m² 5 886 €

13/12/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 13/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 450 000 €5 422 €/m² 5 422 €

25/11/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/11/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 232 000 €6 824 €/m² 6 824 €

15/06/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 15/06/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 412 000 €4 964 €/m² 4 964 €

02/06/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 292 100 €4 789 €/m² 4 789 €

12/05/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 12/05/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 172 000 €4 526 €/m² 4 526 €

27/09/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

07/05/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/05/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 163 340 €4 804 €/m² 4 804 €

19/04/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 19/04/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 153 500 €4 515 €/m² 4 515 €

04/01/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 04/01/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 000 €4 559 €/m² 4 559 €

29/10/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 259 500 €3 932 €/m² 3 932 €

04/08/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/08/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €

29/11/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

09/10/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 09/10/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

13/05/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 13/05/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 310 000 €3 735 €/m² 3 735 €

19/04/2019 n° 11 · Maison · 5 p. 19/04/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 580 000 €3 791 €/m² 3 791 €

19/03/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 19/03/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 152 000 €4 471 €/m² 4 471 €

02/02/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 02/02/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

03/10/2017 n° 11 · Appartement 03/10/2017 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 316 800 €1 853 €/m² 1 853 €

28/10/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

30/09/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 152 000 €4 471 €/m² 4 471 €

30/06/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 134 500 €3 539 €/m² 3 539 €

29/07/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/07/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 127 000 €3 432 €/m² 3 432 €

08/08/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 08/08/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 63 000 €955 €/m² 955 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue des Fermes, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−11 %4 173 €/m²Appt 139 m² · vendu 2021

n° 11VOUS ÊTES ICI4 394 €/m²26 ventes · dernière 2026

n° 13+0 %4 698 €/m²Appt 55 m² · 11 ventes · 2025 n° 15−42 %2 708 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2015 n° 19+2 %4 776 €/m²Appt 33 m² · 12 ventes · 2026 n° 25+16 %5 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023

RUE DES FERMESMÉDIANE DE LA RUE 4 699 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−26 %3 472 €/m²Appt 36 m² · 10 ventes · 2026 n° 10−2 %4 615 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2024 n° 12−24 %3 555 €/m²Appt 42 m² · vendu 2021 n° 14−49 %2 389 €/m²Maison 180 m² · vendu 2019 n° 16−33 %3 137 €/m²Maison 105 m² · 3 ventes · 2024 n° 22−29 %3 341 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2025 n° 26−16 %3 947 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue des Fermes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 697 € 7 424 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 226 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DES FERMES 36 m² 159 012 € 4 417 €

8 RUE DES FERMES 36 m² 135 000 € 3 750 €

8 RUE DES FERMES 36 m² 155 016 € 4 306 €

8 RUE DES FERMES 36 m² 140 004 € 3 889 €

8 RUE DES FERMES 36 m² 151 992 € 4 222 €

13 RUE DES FERMES 55 m² 270 985 € 4 927 €

13 RUE DES FERMES 38 m² 229 748 € 6 046 €

13 RUE DES FERMES 33 m² 182 985 € 5 545 €

13 RUE DES FERMES 54 m² 285 984 € 5 296 €

13 RUE DES FERMES 33 m² 155 034 € 4 698 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 697 € à 7 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des fermes

Fourchette courante4 344 – 5 644 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Rue des fermes ↗

Centre Ville-La Plage

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

Voir Centre Ville-La Plage ↗

Hendaye

Tendance 3 ans+7 %

vs département+40 %

Rendement brut3.8 %

Voir Hendaye ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune10ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 345 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

898 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue des Fermes95 ventes depuis 2014 · 4 699 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-La Plage2 075 ventes · 4 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 4 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue des Fermes à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 226 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 673 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue des Fermes a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 66 m² à 344 910 €, soit 5 226 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Fermes ?

Oui : 5 226 €/m² contre 4 699 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 11 Rue des Fermes