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France › Hendaye › Centre Ville-La Plage › Rue des Fermes › n° 10

10 Rue des Fermes, Hendaye

Vendu 220 000 € (5 238 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 6470011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue des Fermes, 64700 Hendayecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 615 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue des Fermes4 699 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Centre Ville-La Plage4 226 €/m² 2 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Hendaye4 513 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 677 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0695
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 5 238 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue des Fermes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 738 € À 5 238 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/11/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €
25/08/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/08/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 300 €3 555 €/m² 3 555 €
07/12/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/12/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €
26/01/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/01/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 688 € 6 824 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 238 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DES FERMES 36 m² 135 000 € 3 750 €
8 RUE DES FERMES 36 m² 155 016 € 4 306 €
8 RUE DES FERMES 36 m² 140 004 € 3 889 €
8 RUE DES FERMES 36 m² 151 992 € 4 222 €
8 RUE DES FERMES 36 m² 159 012 € 4 417 €
11 RUE DES FERMES 66 m² 344 916 € 5 226 €
11 RUE DES FERMES 83 m² 412 012 € 4 964 €
11 RUE DES FERMES 38 m² 171 988 € 4 526 €
11 RUE DES FERMES 34 m² 155 006 € 4 559 €
11 RUE DES FERMES 34 m² 232 016 € 6 824 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 688 € à 6 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des fermes
Fourchette courante4 344 – 5 644 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
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Centre Ville-La Plage
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Hendaye
Tendance 3 ans+7 %
vs département+40 %
Rendement brut3.4 %
Voir Hendaye ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune10ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
571 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue des Fermes95 ventes depuis 2014 · 4 699 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-La Plage2 075 ventes · 4 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 4 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue des Fermes à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 677 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue des Fermes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2024, appartement de 42 m² à 220 000 €, soit 5 238 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Fermes ?

Oui : 5 238 €/m² contre 4 699 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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