France › Halluin › Forage › Rue de Lille › n° 47 B

47 B Rue de Lille, Halluin

Vendu 84 000 € (1 680 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1942 · CP 5925014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47 B1 680 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de Lille1 950 €/m² 280 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Forage2 409 €/m² 344 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Halluin2 491 €/m² 3 328 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 47 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 280 ventes dans la rue

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Calée sur 145 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0328

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1942

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 680 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 B Rue de Lille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 400 € À 1 830 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2025 n° 47 B · Appartement · 2 p. 13/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 84 000 €1 680 €/m² 1 680 €

13/08/2024 n° 47 B · Appartement · 2 p. 13/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 500 €1 830 €/m² 1 830 €

07/08/2019 n° 47 B · Maison · 3 p. 07/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Lille, numéro par numéro

126 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 n° 53 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29+20 %2 342 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2021 n° 33−26 %1 438 €/m²Appt 146 m² · vendu 2022 n° 43−31 %1 354 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022

n° 47 BVOUS ÊTES ICI1 680 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 53−25 %1 462 €/m²Appt 78 m² · vendu 2022 n° 53 B−5 %1 849 €/m²Appt 85 m² · 11 ventes · 2024 n° 55 B+17 %2 273 €/m²Appt 140 m² · 3 ventes · 2024

RUE DE LILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 950 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30 B−39 %1 180 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 32−81 %369 €/m²Maison 217 m² · vendu 2021 n° 40−26 %1 450 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2023 n° 58−17 %1 627 €/m²Appt 45 m² · vendu 2018 n° 60−23 %1 508 €/m²Appt 126 m² · 6 ventes · 2026 n° 64−40 %1 171 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 126 adresses vendues Rue de Lille →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 461 € 3 754 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 680 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

222 RUE DE LILLE 60 m² 87 660 € 1 461 €

186 RUE DE LILLE 44 m² 137 016 € 3 114 €

186 RUE DE LILLE 61 m² 210 999 € 3 459 €

186 RUE DE LILLE 45 m² 158 985 € 3 533 €

224 RUE DE LILLE 100 m² 150 000 € 1 500 €

49 RUE DE LA BELLE DRAPERIE 61 m² 129 259 € 2 119 €

49 RUE DE LA BELLE DRAPERIE 46 m² 106 996 € 2 326 €

49 RUE DE LA BELLE DRAPERIE 35 m² 99 190 € 2 834 €

49 RUE DE LA BELLE DRAPERIE 97 m² 219 996 € 2 268 €

205 RUE DE LILLE 32 m² 72 288 € 2 259 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 461 € à 3 754 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lille

Fourchette courante1 796 – 2 934 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Lille ↗

Forage

Tendance 3 ans-24 %

Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-3 %

Voir Forage ↗

Halluin

Tendance 3 ans-3 %

vs département-11 %

Rendement brut5.2 %

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Nord

Rang de la commune53ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 84 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

618 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 B ?

LA RUERue de Lille280 ventes depuis 2014 · 1 950 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERForage344 ventes · 2 409 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 328 ventes · 2 491 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 47 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 B Rue de Lille à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 680 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 B Rue de Lille a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 50 m² à 84 000 €, soit 1 680 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lille ?

Non : 1 680 €/m² contre 1 950 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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