France › Halluin › Centre › Rue de Lille › n° 55 B

55 B Rue de Lille, Halluin

Vendu 350 000 € (2 500 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 5925028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 B2 273 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue de Lille1 950 €/m² 280 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Centre2 134 €/m² 557 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Halluin2 173 €/m² 3 328 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 55 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 280 ventes dans la rue

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Calée sur 187 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0303

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX6

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2024 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 B Rue de Lille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 107 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/12/2024 n° 55 B · Appartement · 4 p. 13/12/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 350 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/10/2024 n° 55 B · Appartement · 3 p. 31/10/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

13/04/2018 n° 55 B · Appartement · 3 p. 13/04/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 231 800 €2 107 €/m² 2 107 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Lille, numéro par numéro

126 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 53 B n° 58 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43−31 %1 354 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022 n° 47 B−14 %1 680 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2025 n° 53−25 %1 462 €/m²Appt 78 m² · vendu 2022 n° 53 B−5 %1 849 €/m²Appt 85 m² · 11 ventes · 2024

n° 55 BVOUS ÊTES ICI2 273 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 67−9 %1 765 €/m²Appt 76 m² · 15 ventes · 2026 n° 69−41 %1 154 €/m²Appt 217 m² · vendu 2015 n° 71−10 %1 747 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2024

RUE DE LILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 950 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40−26 %1 450 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2023 n° 58−17 %1 627 €/m²Appt 45 m² · vendu 2018 n° 60−23 %1 508 €/m²Appt 126 m² · 6 ventes · 2026 n° 64−40 %1 171 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2017 n° 66−62 %739 €/m²Maison 299 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 126 adresses vendues Rue de Lille →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 316 € 2 691 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 RUE DE LILLE 78 m² 114 036 € 1 462 €

53 B RUE DE LILLE 52 m² 121 992 € 2 346 €

53 B RUE DE LILLE 43 m² 74 992 € 1 744 €

53 B RUE DE LILLE 84 m² 118 020 € 1 405 €

53 B RUE DE LILLE 85 m² 121 975 € 1 435 €

53 B RUE DE LILLE 48 m² 120 000 € 2 500 €

53 B RUE DE LILLE 51 m² 113 985 € 2 235 €

53 B RUE DE LILLE 111 m² 159 951 € 1 441 €

47 B RUE DE LILLE 44 m² 80 520 € 1 830 €

47 B RUE DE LILLE 50 m² 84 000 € 1 680 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 2 691 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lille

Fourchette courante1 444 – 1 985 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Lille ↗

Centre

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-2 %

Voir Centre ↗

Halluin

Tendance 3 ans-3 %

vs département-22 %

Rendement brut8.2 %

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Nord

Rang de la commune53ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 730 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 55 B ?

LA RUERue de Lille280 ventes depuis 2014 · 1 950 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre557 ventes · 2 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 328 ventes · 2 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 55 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 B Rue de Lille à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 B Rue de Lille a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, appartement de 140 m² à 350 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lille ?

Oui : 2 500 €/m² contre 1 950 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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