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France › Halluin › Forage › Rue de Lille › n° 186

186 Rue de Lille, Halluin

Vendu 159 000 € (3 533 €/m²) en 2025 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 5925082 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1863 227 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +66 %Rue de Lille1 940 €/m² 281 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Forage2 427 €/m² 337 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Halluin2 274 €/m² 3 319 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 186Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 281 ventes dans la rue
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Calée sur 173 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS1069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 3 533 €/m² en 2025 · +82 % vs la rue

Ventes enregistrées au 186 Rue de Lille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 712 € À 3 533 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2025 n° 186 · Appartement · 2 p. 17/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €
27/06/2024 n° 186 · Appartement · 2 p. 27/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 000 €3 114 €/m² 3 114 €
15/06/2021 n° 186 · Appartement · 2 p. 15/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 211 000 €3 459 €/m² 3 459 €
14/08/2020 n° 186 · Appartement · 3 p. 14/08/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €
29/06/2020 n° 186 · Appartement · 1 p. 29/06/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 000 €3 471 €/m² 3 471 €
29/05/2020 n° 186 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €
15/05/2020 n° 186 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 208 500 €3 112 €/m² 3 112 €
26/02/2020 n° 186 · Appartement · 2 p. 26/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 266 €3 347 €/m² 3 347 €
18/02/2020 n° 186 · Appartement · 4 p. 18/02/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 299 266 €3 440 €/m² 3 440 €
18/02/2020 n° 186 · Appartement · 2 p. 18/02/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 266 €3 446 €/m² 3 446 €
18/02/2020 n° 186 · Appartement · 2 p. 18/02/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 266 €3 450 €/m² 3 450 €
21/01/2020 n° 186 · Appartement · 2 p. 21/01/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 000 €3 000 €/m² 3 000 €
20/01/2020 n° 186 · Appartement · 2 p. 20/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 000 €3 350 €/m² 3 350 €
27/12/2019 n° 186 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 000 €3 341 €/m² 3 341 €
20/11/2019 n° 186 · Appartement · 2 p. 20/11/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €
13/11/2019 n° 186 · Appartement · 2 p. 13/11/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 000 €3 364 €/m² 3 364 €
30/10/2019 n° 186 · Appartement · 2 p. 30/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €
29/10/2019 n° 186 · Appartement · 3 p. 29/10/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €
18/10/2019 n° 186 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €
30/09/2019 n° 186 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 201 000 €3 295 €/m² 3 295 €
24/09/2019 n° 186 · Appartement · 3 p. 24/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 000 €2 712 €/m² 2 712 €
04/09/2019 n° 186 · Appartement · 3 p. 04/09/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €
27/08/2019 n° 186 · Appartement · 2 p. 27/08/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 000 €3 196 €/m² 3 196 €
19/07/2019 n° 186 · Appartement · 2 p. 19/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 000 €2 830 €/m² 2 830 €
18/06/2019 n° 186 · Appartement · 3 p. 18/06/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 242 000 €3 361 €/m² 3 361 €
28/05/2019 n° 186 · Appartement 28/05/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 327 000 €3 175 €/m² 3 175 €
10/05/2019 n° 186 · Appartement · 2 p. 10/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €
30/04/2019 n° 186 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 206 500 €3 082 €/m² 3 082 €
30/04/2019 n° 186 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 254 500 €3 222 €/m² 3 222 €
02/04/2019 n° 186 · Appartement · 3 p. 02/04/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 232 000 €3 222 €/m² 3 222 €
06/03/2019 n° 186 · Appartement · 4 p. 06/03/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 331 000 €3 412 €/m² 3 412 €
Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
982 € 2 834 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 533 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
222 RUE DE LILLE 60 m² 87 660 € 1 461 €
49 RUE DE LA BELLE DRAPERIE 46 m² 106 996 € 2 326 €
49 RUE DE LA BELLE DRAPERIE 61 m² 129 259 € 2 119 €
49 RUE DE LA BELLE DRAPERIE 35 m² 99 190 € 2 834 €
49 RUE DE LA BELLE DRAPERIE 97 m² 219 996 € 2 268 €
224 RUE DE LILLE 100 m² 150 000 € 1 500 €
17 RUE DU CARDINAL LIENART 63 m² 146 790 € 2 330 €
17 RUE DU CARDINAL LIENART 55 m² 54 010 € 982 €
17 RUE DU CARDINAL LIENART 46 m² 64 998 € 1 413 €
35 RUE DE LA BELLE DRAPERIE 49 m² 93 002 € 1 898 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 982 € à 2 834 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 301 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lille
Fourchette courante1 475 – 2 655 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lille ↗
Forage
Tendance 3 ans-43 %
Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+7 %
Voir Forage ↗
Halluin
Tendance 3 ans-2 %
vs département-18 %
Rendement brut5.3 %
Voir Halluin ↗
Nord
Rang de la commune53ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
556 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 186 ?

LA RUERue de Lille281 ventes depuis 2014 · 1 940 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERForage337 ventes · 2 427 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 319 ventes · 2 274 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 186Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 186 Rue de Lille à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 186 Rue de Lille a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2025, appartement de 45 m² à 159 000 €, soit 3 533 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lille ?

Oui : 3 533 €/m² contre 1 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +82 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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