France › Halluin › Mont-Triez Cailloux › Rue de Lille › n° 205

205 Rue de Lille, Halluin

Vendu 110 000 € (2 973 €/m²) en 2024 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5925052 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2052 986 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +53 %Rue de Lille1 958 €/m² 276 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Mont-Triez Cailloux2 973 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Halluin2 934 €/m² 3 217 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 205Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 276 ventes dans la rue

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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 94 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0109

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 973 €/m² en 2024 · +52 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 205 Rue de Lille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 259 € À 3 754 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2024 n° 205 · Appartement · 1 p. 17/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

23/08/2024 n° 205 · Appartement · 1 p. 23/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 300 €2 259 €/m² 2 259 €

05/10/2023 n° 205 · Appartement · 3 p. 05/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 259 000 €3 754 €/m² 3 754 €

24/09/2021 n° 205 · Appartement · 4 p. 24/09/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 276 000 €2 936 €/m² 2 936 €

12/07/2017 n° 205 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 199 000 €2 884 €/m² 2 884 €

30/12/2016 n° 205 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

06/07/2016 n° 205 · Appartement · 3 p. 06/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 183 000 €2 691 €/m² 2 691 €

28/06/2016 n° 205 · Appartement · 3 p. 28/06/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 202 900 €2 818 €/m² 2 818 €

08/06/2016 n° 205 · Appartement · 3 p. 08/06/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

09/05/2016 n° 205 · Appartement · 3 p. 09/05/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 206 500 €2 868 €/m² 2 868 €

20/04/2016 n° 205 · Appartement · 3 p. 20/04/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 660 €2 867 €/m² 2 867 €

28/01/2016 n° 205 · Appartement · 2 p. 28/01/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 800 €2 932 €/m² 2 932 €

30/10/2015 n° 205 · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 197 500 €2 992 €/m² 2 992 €

17/09/2015 n° 205 · Appartement · 3 p. 17/09/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 213 200 €3 135 €/m² 3 135 €

26/08/2015 n° 205 · Appartement · 1 p. 26/08/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 126 000 €3 405 €/m² 3 405 €

31/07/2015 n° 205 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 191 500 €2 902 €/m² 2 902 €

15/07/2015 n° 205 · Appartement · 3 p. 15/07/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 218 000 €3 354 €/m² 3 354 €

10/07/2015 n° 205 · Appartement · 2 p. 10/07/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 800 €3 037 €/m² 3 037 €

10/07/2015 n° 205 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 700 €3 077 €/m² 3 077 €

23/06/2015 n° 205 · Appartement · 3 p. 23/06/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 307 950 €3 276 €/m² 3 276 €

12/06/2015 n° 205 · Appartement · 3 p. 12/06/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 179 400 €3 041 €/m² 3 041 €

02/06/2015 n° 205 · Appartement · 2 p. 02/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 141 000 €2 820 €/m² 2 820 €

02/06/2015 n° 205 · Appartement · 2 p. 02/06/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 800 €2 911 €/m² 2 911 €

23/05/2015 n° 205 · Appartement · 3 p. 23/05/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 200 €3 044 €/m² 3 044 €

30/04/2015 n° 205 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 146 300 €2 986 €/m² 2 986 €

29/04/2015 n° 205 · Appartement · 2 p. 29/04/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

10/04/2015 n° 205 · Appartement · 1 p. 10/04/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 000 €3 344 €/m² 3 344 €

03/04/2015 n° 205 · Appartement · 2 p. 03/04/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 000 €3 020 €/m² 3 020 €

02/04/2015 n° 205 · Appartement · 2 p. 02/04/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 144 900 €2 898 €/m² 2 898 €

18/03/2015 n° 205 · Appartement · 3 p. 18/03/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 700 €3 095 €/m² 3 095 €

16/03/2015 n° 205 · Appartement · 4 p. 16/03/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 265 530 €2 825 €/m² 2 825 €

11/03/2015 n° 205 · Appartement · 3 p. 11/03/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 500 €3 123 €/m² 3 123 €

11/03/2015 n° 205 · Appartement · 2 p. 11/03/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 600 €2 912 €/m² 2 912 €

06/03/2015 n° 205 · Appartement · 2 p. 06/03/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 154 200 €3 084 €/m² 3 084 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Rue de Lille, numéro par numéro

127 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 203 n° 208 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 195+3 %2 017 €/m²Maison 68 m² · vendu 2015 n° 201−13 %1 698 €/m²Maison 115 m² · vendu 2023 n° 203+25 %2 452 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020

n° 205VOUS ÊTES ICI2 986 €/m²34 ventes · dernière 2024

n° 209+45 %2 833 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2025

RUE DE LILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 958 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 186+65 %3 227 €/m²Appt 45 m² · 31 ventes · 2025 n° 190−36 %1 250 €/m²Maison 168 m² · vendu 2025 n° 208−36 %1 250 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024 n° 210−8 %1 804 €/m²Maison 92 m² · vendu 2016 n° 212−10 %1 757 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017 n° 214−3 %1 906 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019 n° 222−25 %1 461 €/m²Appt 60 m² · vendu 2024 n° 224−23 %1 500 €/m²Appt 100 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 127 adresses vendues Rue de Lille →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 461 € 4 601 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 973 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

224 RUE DE LILLE 100 m² 150 000 € 1 500 €

222 RUE DE LILLE 60 m² 87 660 € 1 461 €

186 RUE DE LILLE 44 m² 137 016 € 3 114 €

186 RUE DE LILLE 61 m² 210 999 € 3 459 €

186 RUE DE LILLE 45 m² 158 985 € 3 533 €

49 RUE DE LA BELLE DRAPERIE 61 m² 129 259 € 2 119 €

49 RUE DE LA BELLE DRAPERIE 35 m² 99 190 € 2 834 €

49 RUE DE LA BELLE DRAPERIE 46 m² 106 996 € 2 326 €

49 RUE DE LA BELLE DRAPERIE 97 m² 219 996 € 2 268 €

35 RUE DE LA BELLE DRAPERIE 57 m² 136 002 € 2 386 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 461 € à 4 601 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 501 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Lille

Fourchette courante2 232 – 2 975 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Lille ↗

Mont-Triez Cailloux

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+1 %

Voir Mont-Triez Cailloux ↗

Halluin

Tendance 3 ans-2 %

vs département+6 %

Rendement brut4.5 %

Voir Halluin ↗

Nord

Rang de la commune53ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

457 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 205 ?

LA RUERue de Lille276 ventes depuis 2014 · 1 958 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont-Triez Cailloux410 ventes · 2 973 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 217 ventes · 2 934 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 205Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 205 Rue de Lille à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 973 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 205 Rue de Lille a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2024, appartement de 37 m² à 110 000 €, soit 2 973 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lille ?

Oui : 2 973 €/m² contre 1 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +52 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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