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France › Halluin › Centre › Rue de Lille › n° 60

60 Rue de Lille, Halluin

Vendu 80 000 € (1 569 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 5925020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 601 508 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de Lille1 958 €/m² 276 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Centre2 144 €/m² 539 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Halluin2 236 €/m² 3 217 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 276 ventes dans la rue
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Calée sur 205 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK1160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 569 €/m² en 2023 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue de Lille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 930 € À 1 940 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/12/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 26/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €
03/08/2023 n° 60 · Appartement · 4 p. 03/08/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 225 000 €1 940 €/m² 1 940 €
03/08/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 03/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 98 000 €1 508 €/m² 1 508 €
03/08/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 03/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 98 000 €1 508 €/m² 1 508 €
30/10/2014 n° 60 · Appartement 30/10/2014 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 107 000 €930 €/m² 930 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 2 715 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 569 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 RUE DE LILLE 50 m² 77 650 € 1 553 €
71 RUE DE LILLE 32 m² 64 992 € 2 031 €
59 RUE DE LILLE 136 m² 170 000 € 1 250 €
67 RUE DE LILLE 76 m² 100 016 € 1 316 €
67 RUE DE LILLE 44 m² 64 988 € 1 477 €
67 RUE DE LILLE 59 m² 115 522 € 1 958 €
67 RUE DE LILLE 42 m² 87 486 € 2 083 €
67 RUE DE LILLE 76 m² 127 984 € 1 684 €
67 RUE DE LILLE 76 m² 134 140 € 1 765 €
67 RUE DE LILLE 47 m² 126 477 € 2 691 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 2 715 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Lille
Fourchette courante1 438 – 2 172 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Lille ↗
Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-4 %
Voir Centre ↗
Halluin
Tendance 3 ans-2 %
vs département-20 %
Rendement brut6.5 %
Voir Halluin ↗
Nord
Rang de la commune53ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
630 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue de Lille276 ventes depuis 2014 · 1 958 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre539 ventes · 2 144 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 217 ventes · 2 236 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue de Lille à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 569 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 205 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue de Lille a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/12/2023, appartement de 51 m² à 80 000 €, soit 1 569 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lille ?

Non : 1 569 €/m² contre 1 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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