CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Grenoble › Waldeck-Rousseau › Rue Pascal › n° 6

6 Rue Pascal, Grenoble

Vendu 408 108 € (4 207 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 3800072 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 207 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +72 %Rue Pascal2 442 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Waldeck-Rousseau3 602 €/m² 578 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Grenoble3 404 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 72 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EK0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN410 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 207 €/m² en 2022 · +72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/11/2022 n° 6 · Maison · 4 p. 30/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 408 108 €4 207 €/m² 4 207 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
648 € 6 020 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 207 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
93 RUE D ALEMBERT 82 m² 225 828 € 2 754 €
7 RUE DE BOURGOGNE 69 m² 249 987 € 3 623 €
10 RUE VERGNIAUD 81 m² 289 980 € 3 580 €
9 RUE VERGNIAUD 50 m² 301 000 € 6 020 €
24 RUE DOCTEUR HERMITE 100 m² 376 000 € 3 760 €
13 RUE DAGUERRE-ET-NIEPCE 62 m² 100 006 € 1 613 €
100 RUE D ALEMBERT 146 m² 240 024 € 1 644 €
77 RUE NICOLAS CHORIER 112 m² 410 592 € 3 666 €
83 RUE NICOLAS CHORIER 90 m² 462 960 € 5 144 €
72 RUE NICOLAS CHORIER 54 m² 165 024 € 3 056 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 648 € à 6 020 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 281 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Raspail
Ventes sur la voie2
Voir Rue Raspail ↗
Waldeck-Rousseau
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune15ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+6 %
Voir Waldeck-Rousseau ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-3 %
vs département+24 %
Rendement brut4.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune56ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 408 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 269 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Pascal31 ventes depuis 2014 · 2 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWaldeck-Rousseau578 ventes · 3 602 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 3 404 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pascal à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/11/2022, maison de 97 m² à 408 108 €, soit 4 207 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 4 207 €/m² contre 2 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +72 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien