France › Grenoble › Rue Pascal › n° 25

25 Rue Pascal, Grenoble

Vendu 165 000 € (2 143 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 3810012 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Prix immobilier Rue Pascal ↗Prix immobilier Grenoble ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 769 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2024

2 143 €▼ −12 %

Appartement 77 m² vendu, 4 pièces · 05/02/2024

vs la rue : 2 442 €/m² (16 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 442 €

€/m² médian 2021–2025 · 16 ventes

de 1 801 € à 4 009 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 500 €

Grenoble · 35 610 ventes depuis 2014

cette adresse : −14 %

LE BÂTI

1976

3 niveaux · 21 logements

parcelle EK0245 · BDNB

Ventes enregistrées au 25 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 839 € À 2 501 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/02/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 05/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/07/2021 n° 25 · Appartement · 5 p. 29/07/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 242 600 €2 501 €/m² 2 501 €

18/02/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 18/02/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 188 400 €2 447 €/m² 2 447 €

02/11/2017 n° 25 · Appartement · 5 p. 02/11/2017 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 235 000 €1 942 €/m² 1 942 €

23/03/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 23/03/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 173 000 €2 247 €/m² 2 247 €

21/03/2014 n° 25 · Appartement · 5 p. 21/03/2014 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 222 500 €1 839 €/m² 1 839 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Pascal, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+35 %3 295 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015 n° 9+116 %5 284 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017

n° 25VOUS ÊTES ICI2 143 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 27−3 %2 366 €/m²Appt 119 m² · vendu 2022 n° 29−26 %1 801 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2023 n° 31−6 %2 303 €/m²Appt 97 m² · 11 ventes · 2025

RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 442 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+72 %4 207 €/m²Maison 97 m² · vendu 2022 n° 12+2 %2 484 €/m²Maison 153 m² · vendu 2025 n° 16+26 %3 071 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025 n° 24+5 %2 557 €/m²Maison 32 m² · 2 ventes · 2023 n° 32+70 %4 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 38+7 %2 613 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

537 € 3 304 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE LE NOTRE 25 m² 82 600 € 3 304 €

31 RUE PASCAL 98 m² 234 024 € 2 388 €

31 RUE PASCAL 47 m² 115 009 € 2 447 €

31 RUE PASCAL 80 m² 194 960 € 2 437 €

29 RUE PASCAL 98 m² 147 490 € 1 505 €

29 RUE PASCAL 77 m² 161 392 € 2 096 €

31 RUE PASCAL 77 m² 189 266 € 2 458 €

31 RUE PASCAL 97 m² 52 089 € 537 €

31 RUE PASCAL 66 m² 151 998 € 2 303 €

28 AV LA BRUYERE 147 m² 210 063 € 1 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 537 € à 3 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pascal ↗11 ventes 2 209 € ▼ −28 %

La Bruyère ↗343 ventes 1 409 € ▲ +13 %

Grenoble ↗38 960 ventes 1 606 € ▼ −1 %

Isère ↗230 255 ventes 2 613 € ▼ −39 %

Rue Pascal

Fourchette courante2 037 – 2 287 €/m²

vs commune+38 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pascal ↗

La Bruyère

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune60ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-12 %

Voir La Bruyère ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-39 %

Rendement brut9.8 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Bien type : appartement de 77 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

998 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Pascal à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 769 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2024, appartement de 77 m² à 165 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 2 143 €/m² contre 2 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 25 Rue Pascal