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France › Grenoble › La Bruyère › Rue Pascal › n° 25

25 Rue Pascal, Grenoble

Vendu 196 650 € (2 007 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 3810017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 143 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Pascal2 412 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %La Bruyère1 401 €/m² 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Grenoble1 607 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 832 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EK0245
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX3
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 007 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 839 € À 2 501 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/02/2026 n° 25 · Appartement · 5 p. 05/02/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 196 650 €2 007 €/m² 2 007 €
05/02/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 05/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €
29/07/2021 n° 25 · Appartement · 5 p. 29/07/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 242 600 €2 501 €/m² 2 501 €
18/02/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 18/02/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 188 400 €2 447 €/m² 2 447 €
02/11/2017 n° 25 · Appartement · 5 p. 02/11/2017 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 235 000 €1 942 €/m² 1 942 €
23/03/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 23/03/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 173 000 €2 247 €/m² 2 247 €
21/03/2014 n° 25 · Appartement · 5 p. 21/03/2014 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 222 500 €1 839 €/m² 1 839 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
537 € 3 304 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 007 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE LE NOTRE 25 m² 82 600 € 3 304 €
31 RUE PASCAL 98 m² 234 024 € 2 388 €
31 RUE PASCAL 47 m² 115 009 € 2 447 €
31 RUE PASCAL 80 m² 194 960 € 2 437 €
31 RUE PASCAL 48 m² 80 016 € 1 667 €
29 RUE PASCAL 77 m² 161 392 € 2 096 €
31 RUE PASCAL 97 m² 52 089 € 537 €
29 RUE PASCAL 98 m² 147 490 € 1 505 €
31 RUE PASCAL 66 m² 151 998 € 2 303 €
31 RUE PASCAL 77 m² 189 266 € 2 458 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 537 € à 3 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 180 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pascal
Fourchette courante1 961 – 2 281 €/m²
vs commune+34 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pascal ↗
La Bruyère
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune61ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-13 %
Voir La Bruyère ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-38 %
Rendement brut10.2 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 270 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Pascal33 ventes depuis 2014 · 2 412 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bruyère354 ventes · 1 401 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 1 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Pascal à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 007 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 832 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2026, appartement de 98 m² à 196 650 €, soit 2 007 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 2 007 €/m² contre 2 412 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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