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France › Grenoble › Waldeck-Rousseau › Rue Pascal › n° 12

12 Rue Pascal, Grenoble

Vendu 380 000 € (2 484 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 380002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 484 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Pascal2 442 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Waldeck-Rousseau3 602 €/m² 578 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Grenoble3 399 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EK0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN751 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 484 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/07/2025 n° 12 · Maison · 6 p. 24/07/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 380 000 €2 484 €/m² 2 484 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
648 € 9 988 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 484 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE RASPAIL 100 m² 318 000 € 3 180 €
83 RUE NICOLAS CHORIER 90 m² 462 960 € 5 144 €
36 RUE RASPAIL 55 m² 300 025 € 5 455 €
80 RUE NICOLAS CHORIER 90 m² 58 320 € 648 €
20 TRA DES ILES 120 m² 504 960 € 4 208 €
7 RUE DE BOURGOGNE 69 m² 249 987 € 3 623 €
72 B RUE NICOLAS CHORIER 65 m² 280 020 € 4 308 €
72 B RUE NICOLAS CHORIER 119 m² 379 967 € 3 193 €
72 RUE NICOLAS CHORIER 54 m² 165 024 € 3 056 €
77 RUE NICOLAS CHORIER 112 m² 410 592 € 3 666 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 648 € à 9 988 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Raspail
Ventes sur la voie2
Voir Rue Raspail ↗
Waldeck-Rousseau
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune15ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+6 %
Voir Waldeck-Rousseau ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-3 %
vs département+24 %
Rendement brut4.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune56ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 002 €
153 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Pascal31 ventes depuis 2014 · 2 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWaldeck-Rousseau578 ventes · 3 602 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 3 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Pascal à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 484 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, maison de 153 m² à 380 000 €, soit 2 484 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 2 484 €/m² contre 2 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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