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France › Grenoble › La Bruyère › Rue Mozart › n° 39

39 Rue Mozart, Grenoble

Vendu 185 325 € (2 896 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 381002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 206 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Mozart2 827 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %La Bruyère1 401 €/m² 353 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Grenoble1 684 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 752 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IP0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 896 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Mozart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 453 € À 2 896 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/01/2026 n° 39 · Appartement · 3 p. 21/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 325 €2 896 €/m² 2 896 €
25/03/2020 n° 39 · Appartement · 1 p. 25/03/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €
29/10/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 29/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 500 €2 433 €/m² 2 433 €
12/07/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 93 000 €1 453 €/m² 1 453 €
02/10/2017 n° 39 · Appartement · 1 p. 02/10/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €
16/09/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €
26/08/2016 n° 39 · Appartement · 1 p. 26/08/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 560 €2 311 €/m² 2 311 €
29/05/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 29/05/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 94 000 €1 469 €/m² 1 469 €
17/10/2014 n° 39 · Appartement · 1 p. 17/10/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
993 € 5 245 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 896 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
118 AV JEAN PERROT 85 m² 172 975 € 2 035 €
5 RUE TURGOT 69 m² 89 976 € 1 304 €
5 RUE TURGOT 56 m² 94 976 € 1 696 €
3 RUE TURGOT 56 m² 73 976 € 1 321 €
3 RUE TURGOT 57 m² 81 681 € 1 433 €
3 RUE TURGOT 56 m² 94 024 € 1 679 €
3 RUE TURGOT 35 m² 56 000 € 1 600 €
3 AV MALHERBE 97 m² 135 218 € 1 394 €
1 RUE TURGOT 69 m² 117 024 € 1 696 €
1 RUE TURGOT 69 m² 99 981 € 1 449 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 993 € à 5 245 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mansart
Ventes sur la voie0
Voir Rue Mansart ↗
La Bruyère
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune61ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-17 %
Voir La Bruyère ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-6 %
vs département-35 %
Rendement brut9.1 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
829 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Mozart50 ventes depuis 2014 · 2 827 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bruyère353 ventes · 1 401 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 1 684 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Mozart à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 896 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 752 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Mozart a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2026, appartement de 64 m² à 185 325 €, soit 2 896 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mozart ?

Oui : 2 896 €/m² contre 2 827 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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