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France › Grenoble › Berriat-Ampère › Rue Mozart › n° 18

18 Rue Mozart, Grenoble

Vendu 111 700 € (2 939 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 380004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 237 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Mozart2 827 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Berriat-Ampère2 462 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Grenoble2 557 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 3 150 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IR0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 939 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Mozart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 600 € À 2 939 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 28/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 111 700 €2 939 €/m² 2 939 €
04/11/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 04/11/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €
03/11/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 03/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €
09/09/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 09/09/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 87 000 €2 351 €/m² 2 351 €
16/09/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 16/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 000 €2 350 €/m² 2 350 €
07/08/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 07/08/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 113 000 €1 915 €/m² 1 915 €
08/01/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 08/01/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 000 €1 881 €/m² 1 881 €
13/07/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €
04/03/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 04/03/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €
10/03/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 10/03/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 179 € 4 340 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 939 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE NICOLAS CHORIER 47 m² 203 980 € 4 340 €
6 RUE DES TOURNELLES 81 m² 95 499 € 1 179 €
39 RUE MOZART 64 m² 185 344 € 2 896 €
61 RUE NICOLAS CHORIER 34 m² 75 004 € 2 206 €
61 RUE NICOLAS CHORIER 70 m² 129 990 € 1 857 €
61 RUE NICOLAS CHORIER 50 m² 149 400 € 2 988 €
61 RUE NICOLAS CHORIER 34 m² 123 012 € 3 618 €
61 RUE NICOLAS CHORIER 34 m² 48 008 € 1 412 €
61 RUE NICOLAS CHORIER 50 m² 144 400 € 2 888 €
61 RUE NICOLAS CHORIER 70 m² 136 990 € 1 957 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 179 € à 4 340 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mozart
Fourchette courante2 229 – 2 765 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mozart ↗
Berriat-Ampère
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune28ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-4 %
Voir Berriat-Ampère ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-2 %
Rendement brut5.8 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
492 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Mozart61 ventes depuis 2014 · 2 827 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBerriat-Ampère894 ventes · 2 462 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 557 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Mozart à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 939 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Mozart a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 38 m² à 111 700 €, soit 2 939 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mozart ?

Oui : 2 939 €/m² contre 2 827 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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